*************SOUS OFFRE ************* « SUNSHINE », est une maison familiale sur 2 niveaux avec 5 chambres, implantée sur un terrain de 1118 m2, clos, arboré avec piscine et garage; le tout dans un cadre idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sur Guillestre : Dans un quartier résidentiel, proche des commodités du village, accessibles en moins de 20 min à pied, avec une exposition plein SUD vue "montagne", et des volumes confortables. Elle se compose au RdC d'un hall d' entrée donnant accès direct à la piscine couverte, aux 3 premières chambres, une salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, le palier dessert: les 2 dernières chambres dont une disposant d'un dressing, salle de bains, WC et la vaste pièce de vie de près de 53 m2: Salle à manger avec cuisine ouverte et salon donnant sur une terrasse Sud et un balcon Est. Chauffage: Fioul, bois, électrique. ECS: Fioul + électrique. Retrouvez sa vidéo de présentation depuis l'onglet 360 ° sur son site SAFTI. A très vite pour d'autres renseignements. Delphine: 06 68 80 96 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

En Exclusivité! à Réotier dans les Hautes Alpes, proche des stations de skis de Vars et Risoul. Maison de village à rénover entièrement dans petit hameau au calme, avec de nombreuses dépendances, caves, écuries, granges, d'une surface totale d'environ 660m2. Idéal investisseur, achat à plusieurs familles, possibilité d'aménager 4 logements indépendants dans le bâti existant et plus si construction. Tout est à créer, à réinventer, très fort potentiel avec une vue panoramique sur les montagnes et la vallée de la Durance. - Le logement principal d'environ 115m2 est composé d'une pièce de vie cuisine/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, wc, 2 caves, une écurie, une terrasse. - A l'étage et accès en rez de jardin coté est une grange d'environ 170m2. - Une dépendance de 85m2 environ avec caves et remises. - Une maisonnette indépendante en pierre de 100m2 environ actuellement composée d'un atelier et d'une grange. En plus des propriétés bâties 3 parcelles d'une surface de 2120m2 dont 1525m2 constructibles. Le prix de vente comprend le bâti et les parcelles, possibilité d'achat sans les terrains constructibles. Bien non soumis au DPE. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter, un entretien téléphonique est nécessaire avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 543 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : ludivine faure, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035

*******SOUS OFFRE********* Beau potentiel pour cette bâtisse de hameau à RENOVER INTEGRALEMENT : Au calme, au cœur de la nature, en exposition EST avec un terrain de plus de 900 m2 en zone Aa. CU OPÉRATIONNEL validé pour sa réhabilitation (Zone Ua du PLU)- Emprise au sol cadastrée à 89 m2: Possibilité de créer 3 niveaux (rez de jardin + 2 niveaux intermédiaires. Le projet de réhabilitation sera soumis à un PERMIS DE CONSTRUIRE. Un entretien téléphonique sera préalable à toute visite. Contactez moi, à très vite, Delphine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

Prochainement à St Crépin... Programme Neuf composé de 4 lots: 2 maisons T4 et 2 appartements T2 Commercialisation de la maison 1- 98 m2 Maison mitoyenne en duplex comprenant à son niveau 0: Une entrée, 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau et 1 local technique. A l’étage, au niveau de l'accès au jardin: une 3ème chambre, une vaste pièce de vie ouverte de 38 m2 où s'organise la cuisine, le salon et la salle à manger en exposition SUD OUEST ouvrant sur le jardin privatif. 2 emplacements de stationnement Livraison début 2026 Frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre futur logement qui répondra aux normes thermiques les plus récentes et vous offrira les dernières performances attendues Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

Proximité GUILLESTRE: A Saint Crépin, au calme. Confort optimal pour cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires... Avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, à proximité des commodités du secteur, "BAMBOO" est la maison parfaite pour une famille. Son terrain clôturé de 601 m2 offre un espace extérieur ensoleillé, exposé sud-est / sud-ouest, et confortable, avec piscine, terrasse et un jardin aménagé. À l'intérieur, la maison se compose: Au RDC: Entrée , bureau, WC, séjour, cuisine aménagée et équipée avec cellier donnant accès au garage et à sa mezzanine de stockage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son atout majeur ? Sa maitrise des dépenses énergétiques grâce à la revente d’énergie produite par ses capteurs photovoltaïques, couvrant ainsi le coût des dépenses électriques de la maison. Un renseignements ? Contactez moi... A très vite, Delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

****************SOUS OFFRE D'ACHAT: VENTE EN COURS *************************** Je m'appelle "LUMY".... Comme lumière... Implantée sur la commune de Saint Crepin en exposition plein Sud et à la vue dégagée; proche des commodités du village et du ramassage scolaire j'ai tous les atouts d'une maison familiale.... Mon agencement s'étend sur 3 niveaux. Au RdC: un vaste garage, une chambre indépendante, bénéficiant de sa propre salle de bains. Au 1er étage, la pièce de vie s'ouvre sur une sympathique terrasse, agréable en toute saison, (même aux beaux jours d'hiver) qui donne accès au jardin. Cuisine, Salle d'eau et WC complètent ce niveau. Au 2ème étage, l'espace nuit autour de 3 chambres, 1 salle de bains et WC séparés. Avec quelques travaux de remise au goût du jour vous révèlerez tout mon potentiel... Un renseignements ? Contactez moi... A très vite, Delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

7 Maisons à vendre, GUILLESTRE (05600)

Maison - 8 pièces - 157m²

Maison - 12 pièces - 470m²

Maison - 12 pièces - 470m²

Maison - 1 pièce - 130m²

Maison - 4 pièces - 98m²

Maison - 6 pièces - 128m²

Maison - 5 pièces - 106m²

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