Maison à vendre à GUILERS de 116m²265 000 €
Réf 1665671
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 116 m²
Maison
116m²
3
2
1
1
3 075m²
1950
Le point fort de cette maison
AU CALME - SECTEUR CAMPAGNE - PROCHE COMMODITES - RENOVATION
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 116 m²
GUILERS - MAISON NON MITOYENNE - RENOVATION COMPLETE
GUILERS - Maison avec petite annexe et longère – Cadre champêtre – 3 000 m² de terrain
Idéalement située au calme, en pleine campagne, tout en restant à proximité de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne pleine de cachet saura séduire les amateurs de rénovation et de belles pierres.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie et d’une très grande cuisine, complétée par une buanderie. Un bel escalier d’origine en bois vous mène à l’étage, où vous découvrirez de beaux parquets, deux très grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une petite annexe ainsi qu’une ancienne longère, entièrement à rénover, viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités : gîte, chambre d’hôtes, atelier, garage…
Le tout est posé sur une belle parcelle d’environ 3 000 m² de jardin, pour profiter pleinement du calme et de la verdure.
À noter : le tout nécessite d’importants travaux de rénovation, idéale pour un projet ambitieux et personnalisé.
Un bien avec du caractère et un fort potentiel — à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212
Idéalement située au calme, en pleine campagne, tout en restant à proximité de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne pleine de cachet saura séduire les amateurs de rénovation et de belles pierres.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie et d’une très grande cuisine, complétée par une buanderie. Un bel escalier d’origine en bois vous mène à l’étage, où vous découvrirez de beaux parquets, deux très grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une petite annexe ainsi qu’une ancienne longère, entièrement à rénover, viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités : gîte, chambre d’hôtes, atelier, garage…
Le tout est posé sur une belle parcelle d’environ 3 000 m² de jardin, pour profiter pleinement du calme et de la verdure.
À noter : le tout nécessite d’importants travaux de rénovation, idéale pour un projet ambitieux et personnalisé.
Un bien avec du caractère et un fort potentiel — à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150€ et 5660€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Morgane Gaendner
Brest (29200)
27 biens en portefeuille
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