Réf 1684936
Quartier familiale et résidentiel
Maison familiale de 117 m² avec 4 chambres et jardin exposé Sud-Ouest
Située dans un quartier résidentiel et familial de la rive droite de Brest, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une cuisine fonctionnelle et de beaux espaces à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration avec l'installation en 2022 d'une pompe à chaleur air/eau avec ballon intégré ainsi que l'isolation des combles, garantissant un meilleur confort au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée.
Quelques finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.
Garage déjà existant mais isolé, possibilité d'en faire une nouvelle pièce.
Toiture zinc à changer, devis entre 12 000 et 14 000 euros.
Deux groupes scolaires, les transports en commun et les commodités sont accessibles à proximité, faisant de cette maison une adresse idéale pour une vie de famille.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 0679414074, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2490€ par an sur l'année 2021.
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