Réf 1687440
Tranquillité, 2km des plages. charme de la pierre. rénovations et finitions
Longère de charme sans vis-à-vis, au calme à Saint-Pabu
Située dans une impasse au calme, cette maison d'environ 102 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, trois chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout à quelques minutes des plages de Saint-Pabu.
Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle pensée pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, une chambre, un cellier, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau dont les travaux restent à finaliser.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre quant à lui un espace supplémentaire à réaménager, idéal pour imaginer, selon vos besoins, une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un espace dédié à la famille.
La façade en pierre de taille apporte à l'ensemble une belle personnalité et un charme authentique.
Certains travaux ayant déjà été entrepris, il reste aujourd'hui à terminer les aménagements et les finitions afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Une belle occasion pour les futurs propriétaires de poursuivre le projet et de créer un intérieur à leur image.
Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 944 m², avec une terrasse exposée au sud, un cabanon de jardin et plusieurs possibilités de stationnement.
Et parce que le cadre compte aussi, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes seulement des plages de Saint-Pabu, pour savourer facilement les plaisirs de la mer et les beaux paysages de la commune.
Une maison familiale, du charme, de l'espace et une belle marge d'évolution : il ne reste plus qu'à lui donner la touche finale pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble.
Vous cherchez une maison à personnaliser, au calme et proche de la mer ? Venez découvrir son potentiel et imaginez la suite de son histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine APPRIOU, Tél. : 0685599364, E-mail : severine.appriou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 106712276
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3340€ par an sur l'année 2021.
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