Maison à vendre à GUIGNES de 71m²274 000 €
Réf 1626641
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 71 m²
Maison
71m²
4
2
1
1
468m²
2
Gaz individuel
1967
Le point fort de cette maison
Entièrement rénovée - Nombreux rangements - Bien située - Quartier très calme - Potentiel d'agrandissement
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 71 m²
Charmante maison de 4 pièces - RDJ total - Garage
Entièrement rénovée au cours des 10 dernières années, cette jolie petite maison saine et parfaitement entretenue conviendra à un 1er achat ou à une jeune famille.
Située à proximité de toutes les commodités que propose Guignes (commerces, écoles, transports), elle offre le compromis parfait entre calme d'un voisinage pavillonnaire et praticité au quotidien.
D'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine semi ouverte entièrement meublée et équipée, de deux chambres confortables avec des superficies de plus de 11 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
.
En RDJ semi-enterré se trouve une pièce qui apportera la possibilité d'agrandir la maison en devenant une chambre d'ami ou un bureau ainsi qu'une grande cave servant de chaufferie/buanderie et permettant une grande capacité de rangements. On trouve également un vide sanitaire pour encore plus de rangement.
Accolé à la maison et non communicant, vous disposerez d'un garage 1 place (1 place supplémentaire en extérieur est présente) avec un coin atelier.
Enfin, un chalet de jardin en bois sur dalle béton accueillera vos outils de jardinage et autres accessoires d'été.
Photos supplémentaires sur demande, n'hésitez pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460
Située à proximité de toutes les commodités que propose Guignes (commerces, écoles, transports), elle offre le compromis parfait entre calme d'un voisinage pavillonnaire et praticité au quotidien.
D'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine semi ouverte entièrement meublée et équipée, de deux chambres confortables avec des superficies de plus de 11 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
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En RDJ semi-enterré se trouve une pièce qui apportera la possibilité d'agrandir la maison en devenant une chambre d'ami ou un bureau ainsi qu'une grande cave servant de chaufferie/buanderie et permettant une grande capacité de rangements. On trouve également un vide sanitaire pour encore plus de rangement.
Accolé à la maison et non communicant, vous disposerez d'un garage 1 place (1 place supplémentaire en extérieur est présente) avec un coin atelier.
Enfin, un chalet de jardin en bois sur dalle béton accueillera vos outils de jardinage et autres accessoires d'été.
Photos supplémentaires sur demande, n'hésitez pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1850€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christelle Bessis
Villecresnes (94440)
19 biens en portefeuille
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