Maison à vendre à GUICHE de 86m²347 000 €
Réf 1493768
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²
Maison
86m²
4
3
1
1
616m²
2
Électrique individuel
2024
Le point fort de cette maison
Maison neuve lumineuse, vue dégagée, 3 chambres, école et commodités à proximité, accès A64 rapide, idéale pour une vie de famille.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²
Maison neuve avec vue et accès rapide A64
A Guiche, découvrez cette maison neuve de plain pied de 86 m2 construite en septembre 2024.
Implantée sur une parcelle de 616 m2, elle offre une vue dégagée et vallonnée du Pays Basque ainsi qu'un environnement calme.
Grâce à l'accès rapide à l'A64, Bayonne n'est qu'à 23 Minutes, un emplacement stratégique entre nature et ville. La maison bénéficie des commodités du village, maison de santé, boulangerie, école maternelle et primaire jusqu'au CM 2.
Elle se compose d'une entrée avec placards et ballon thermodynamique, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres toutes les trois équipées de placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC.
Le garage a été pensé pour accueillir selon vos besoins, une 4e chambre avec sa salle d'eau et son WC: une véritable suite parentale en devenir!
A proximité vous y trouverez 2 bases de loisirs à vocation nautique ( Pédalo, ski nautique, aire aquatique, jeux de glisse, restaurant et snack...) idéales pour les familles.
Un cadre de vie paisible, pratique et familial entre campagne et accessibilité.
Frais de notaire 3%
Une opportunité rare à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 0684485580, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827
Implantée sur une parcelle de 616 m2, elle offre une vue dégagée et vallonnée du Pays Basque ainsi qu'un environnement calme.
Grâce à l'accès rapide à l'A64, Bayonne n'est qu'à 23 Minutes, un emplacement stratégique entre nature et ville. La maison bénéficie des commodités du village, maison de santé, boulangerie, école maternelle et primaire jusqu'au CM 2.
Elle se compose d'une entrée avec placards et ballon thermodynamique, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres toutes les trois équipées de placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC.
Le garage a été pensé pour accueillir selon vos besoins, une 4e chambre avec sa salle d'eau et son WC: une véritable suite parentale en devenir!
A proximité vous y trouverez 2 bases de loisirs à vocation nautique ( Pédalo, ski nautique, aire aquatique, jeux de glisse, restaurant et snack...) idéales pour les familles.
Un cadre de vie paisible, pratique et familial entre campagne et accessibilité.
Frais de notaire 3%
Une opportunité rare à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 0684485580, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 400€ / an
Maximum : 560€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Basquin
Saint-Lon-Les-Mines (40300)
13 biens en portefeuille
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