2 Maisons à vendre, GUERET (Tous les codes postaux)

À vendre – Maison vendue louée à Saint-Fiel – Idéal investisseur
Sur la commune de Saint-Fiel, découvrez ce pavillon lumineux aux beaux volumes, vendu loué avec un bail non meublé en cours depuis le 3 août 2024. Situé à seulement 10 minutes de Guéret, il bénéficie de la proximité des commerces et établissements scolaires.

L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², donnant accès à une terrasse et une véranda. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés.

Un garage attenant, rénové en cuisine et buanderie, dessert une salle d'eau avec WC et trois pièces en enfilade, ainsi qu'un grenier. Cette partie, à finir de rénover, offre un fort potentiel d'agrandissement ou de location.

Un garage double ainsi qu'un appartement indépendant d’environ 25 m² (avec cuisine aménagée et chambre) complètent cet ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 750 m², avec assainissement collectif et chauffage par poêle à granulés. Profitez également d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud.

?? Investisseurs, cette maison est vendue louée avec un bail non meublé en cours et un loyer de 1 050 €/mois charges comprises, offrant une belle opportunité de rentabilité locative !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

MAISON 5 chambres 1341 m² terrain clos
Belle opportunité avec cette propriété située sur le secteur de la commune de Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000), aux portes de Guéret. Elle surplombe la ville et offre une vue magnifique sur les Monts de Guéret. Emplacement idéal dans une impasse et donc un cadre de vie paisible . Proche des services, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement propice et idéal pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs, plan d'eau et espaces verts de la ville. Proximité de la base de loisirs de La Courtille, accessible à pied.
Cette maison contemporaine construite en 2013 sur un terrain de 1341 m² propose 150 m² au sol environ répartis sur 7 pièces, sur 2 niveaux : 1 vaste pièce de vie, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, 1 buanderie.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et îlot central, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, un espace buanderie et un garage attenant avec portes motorisées. À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées.
La pièce de vie et la buanderie donnent accès par des baies vitrées et porte de service, à l'arrière de la propriété sur une vaste terrasse en bois agrémentée d'une pergolas, prolongée de son jardin clos et verdoyant.
Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune, chauffage électrique et poêle à granulés, ballon eau chaude. DPE en C et A, portail motorisé.
Ce bien est votre futur cocon, prêt à accueillir votre famille. Aucun travaux !!!
Visite Virtuelle disponible
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam
0633396645
Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558