Maison à vendre à GUERARD de 115m²295 000 €
Réf 1519744
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison
115m²
4
2
2
1
701m²
2
Électrique individuel
1989
Le point fort de cette maison
CAMPAGNE- AU CALME - SOUS-SOL AMENAGE
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
MAISON 4 P- 115M²- 2/4 CHAMBRES- 700M PARCELLE
EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI
Pour les amoureux de la nature !
Située à Guérard (77580), loin des regards, dans un écrin de verdure ou règne le silence, cette maison de 158m² utile, bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. A 8min en voiture des écoles primaire et maternelle de Guérard. A 5 min de la gare ligne P "Guérard - La Celle-sur-Morin", 25min de la gare RER A du Val d'europe.
Édifiée en 1989 sur 700m² de terrain, cette maison de 158m² au total, se distingue par ses 4 pièces réparties sur deux niveaux.
On découvre un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec cellier, une cuisine aménagée, un salon/ séjour avec cheminée insert.
A l'étage se trouve une suite parentale de 25m² avec une belle hauteur de 4.70m ayant sa salle de bains privative et balcon, une chambre supplémentaire avec rangements, une salle d'eau, un toilette indépendant.
Au sous-sol complètement aménagé et chauffé, se trouve une salle de jeux de 19m², une buanderie, deux autres pièces étant des chambres de 10.30m² et 9.70m².
LES + + +:
- LUMINEUSE
- EXPOSITION SUD/EST - NORD/OUEST
- BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND
- ESCALIER EN PIERRE
- CHEMINEE INSERT
- AU CALME
- POTENTIEL DE 4 CHAMBRES DONT 2 EN SOUS-SOL AVEC FENETRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760
Pour les amoureux de la nature !
Située à Guérard (77580), loin des regards, dans un écrin de verdure ou règne le silence, cette maison de 158m² utile, bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. A 8min en voiture des écoles primaire et maternelle de Guérard. A 5 min de la gare ligne P "Guérard - La Celle-sur-Morin", 25min de la gare RER A du Val d'europe.
Édifiée en 1989 sur 700m² de terrain, cette maison de 158m² au total, se distingue par ses 4 pièces réparties sur deux niveaux.
On découvre un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec cellier, une cuisine aménagée, un salon/ séjour avec cheminée insert.
A l'étage se trouve une suite parentale de 25m² avec une belle hauteur de 4.70m ayant sa salle de bains privative et balcon, une chambre supplémentaire avec rangements, une salle d'eau, un toilette indépendant.
Au sous-sol complètement aménagé et chauffé, se trouve une salle de jeux de 19m², une buanderie, deux autres pièces étant des chambres de 10.30m² et 9.70m².
LES + + +:
- LUMINEUSE
- EXPOSITION SUD/EST - NORD/OUEST
- BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND
- ESCALIER EN PIERRE
- CHEMINEE INSERT
- AU CALME
- POTENTIEL DE 4 CHAMBRES DONT 2 EN SOUS-SOL AVEC FENETRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1880€ / an
Maximum : 2580€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandie Delville
Saint-Germain-Sur-Morin (77860)
61 biens en portefeuille
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