Maison à vendre à GRUES de 181m²

Venez découvrir, à seulement 10min des plages, à GRUES, cette magnifique propriété au calme.

Construite en 1994, cette maison individuelle située sur un terrain de 6463 m² offre 181 m² de surface habitable répartis en 8 pièces et garantit un confort optimal pour toute la famille.
Vous trouverez une cuisine équipée, une immense pièce de vie chauffée par un poêle à granulé ainsi qu'une véranda chauffée par un poêle à bois.
Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, de deux toilettes et de 5 belles chambres dont 3 avec accès sur le terrain.

Côté extérieur, la parcelle est entièrement close et un hangar (atelier) d'environ 400m2 vous permettra d'avoir un espace de stockage conséquent ou sera idéal pour toute activité professionnelle

Les points forts : la toiture, l'isolation, les gouttières ont été refait il y a 4 ans.
Poêle à granulé et poêle à bois récent.
Des panneaux photovoltaïque permettent de recevoir un chèque annuel.

Idéale pour les familles nombreuses ou en quête de tranquillité, cette maison à Grues offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909339640