Maison à vendre à Longeville-sur-Mer de 190m²

Dans le secteur très recherché des Conches, à moins de 2 km des plages , découvrez cette belle propriété de 190 m² habitables, conjuguant volumes généreux, luminosité, confort moderne et prestations de qualité.

Véritable cœur de la maison, la pièce de vie de près de 75 m², exposée plein sud, séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Elle intègre une véranda contemporaine réalisée en 2016, une cheminée moderne avec système de diffusion de chaleur. La cuisine récente, aménagée et équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme, complète cet ensemble convivial.

L'espace nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, dont trois exposées plein sud, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Un bureau indépendant de 22 m², entièrement refait à neuf, offre de multiples possibilités : télétravail, second salon, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, les aménagements soignés prolongent agréablement les espaces de vie : terrasse intimiste avec voiles d'ombrage, jardin paysager, clôture contemporaine en aluminium, portail coulissant et portillon assorti.

Un carport récent pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'un éclairage LED, ainsi qu'un garage avec rangements et grenier complètent les prestations.

Classée C au DPE, cette propriété bénéficie également d'une performance énergétique appréciable.

Son emplacement constitue un véritable atout : à moins de 2 km des plages des Conches, réputées pour leur sable fin, leurs spots de surf et leur environnement naturel préservé.

Une propriété spacieuse, lumineuse et soigneusement aménagée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral vendéen, en résidence principale comme secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie CHAIGNE, Tél. : 0688312360, E-mail : leslie.chaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 939120002