Maison à vendre à GRANZAY-GRIPT de 256m²260 000 €
Réf 1272953
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 256 m²
Maison
256m²
9
5
611m²
1940
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 256 m²
Spacieuses maisons + dépendance
Découvrez cet ensemble immobilier constitué de deux spacieuses maisons libres d'occupation offrant 256 m² de surface habitable. Idéal tant pour les investisseurs que pour les particuliers désirant une résidence principale généreuse. La 1ère maison de 127 m² propose au RDC une vaste cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec un accès direct à une terrasse en bois, un grand cellier attenant de 25 m², doté d'un point d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, 2 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. La 2ème maison de 129 m² se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon convivial, d'un cellier et d'une grande arrière-cuisine. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC. Une terrasse couverte et une cour offrent un espace extérieur agréable. Ses atouts : double vitrage, chauffage électrique+poêles à bois, une classe énergétique C, gage d'une bonne isolation thermique, potentiel locatif, charpente et toiture OK, tout-à-l'égout, fibre optique. Terrain de 611 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1150€ / an
Maximum : 1600€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christelle Pouilloux
Niort (79000)
42 biens en portefeuille
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