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Maison à vendre à GRAISSESSAC de 101m²109 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
101m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
194m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²

Superbe maison de campagne de caractère avec jardinet et cour

Nichée au cœur de Graissessac, dans un quartier calme et préservé, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Bédarieux et à 40 minutes de Béziers. Avec une superficie totale de 101m2, cette maison se compose d'un grand séjour offrant une vue dominante et dégagée sur les environs, d'une cuisine-salle à manger ouvrant sur une cour intime et un jardinet, de trois chambres dont une très spacieuse de plus de 22m2, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

L'ensemble de la maison est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son cachet et son caractère incroyable séduiront les amateurs de maisons de charme. Le jardinet, d'une superficie d'environ 120m2, offre une vue dominante sur les environs et constitue un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un petit abri de jardin ajoute une touche pratique à cet espace extérieur, parfait pour ranger outils de jardinage ou équipements d'extérieur.

Cette maison de campagne offre une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités de la ville. Avec son charme indéniable et son cadre de vie idyllique, elle saura séduire les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Nichée au cœur de Graissessac, dans un quartier calme et préservé, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Bédarieux et à 40 minutes de Béziers. Avec une superficie totale de 101m2, cette maison se compose d'un grand séjour offrant une vue dominante et dégagée sur les environs, d'une cuisine-salle à manger ouvrant sur une cour intime et un jardinet, de trois chambres dont une très spacieuse de plus de 22m2, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

L'ensemble de la maison est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son cachet et son caractère incroyable séduiront les amateurs de maisons de charme. Le jardinet, d'une superficie d'environ 120m2, offre une vue dominante sur les environs et constitue un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un petit abri de jardin ajoute une touche pratique à cet espace extérieur, parfait pour ranger outils de jardinage ou équipements d'extérieur.

Cette maison de campagne offre une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités de la ville. Avec son charme indéniable et son cadre de vie idyllique, elle saura séduire les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
479kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Moreau – Herepian – 34600 – Conseiller SAFTI

Benjamin Moreau

Hérépian (34600)

159 biens en portefeuille

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