Maison à vendre à GRAINVILLE-LANGANNERIE de 74m²189 000 €
Réf 1190537
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
Maison
74m²
3
2
1
1
1 050m²
4
Bois individuel
1980
Le point fort de cette maison
2 minutes N158 (axe CAEN/FALAISE)
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
SOUS-SOL TOTAL
Sur la commune de GRAINVILLE-LANGANNERIE
5min de POTIGNY / 13min de Falaise / 20min de Caen / 2min de l'axe CAEN/FALAISE
EN EXCLUSIVITE ! Idéal primo-accédants !
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de PLAIN PIED de 74m2 environ sur une parcelle de 1050m2.
A 10 minutes du périphérique de CAEN, 13 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette jolie commune de Grainville-Langannerie !
La maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 36m², d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres de 10 et 11 m² environ ! Le tout sur un SOUS-SOL TOTAL !
Côté technique :
Fibre branchée / Poêle à granulés de 2018 / Isolation en projeté dans les combles en
2021 / Porte d'entrée remplacée en 2022 / VMC simple flux de 2021 / Volets abattants bois / Menuiseries PVC double vitrage / Tout à l'égout
Une vidéo immersive du bien est disponible via un lien ! N'hésitez pas à me le demander pour mieux appréhender les espaces !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
5min de POTIGNY / 13min de Falaise / 20min de Caen / 2min de l'axe CAEN/FALAISE
EN EXCLUSIVITE ! Idéal primo-accédants !
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de PLAIN PIED de 74m2 environ sur une parcelle de 1050m2.
A 10 minutes du périphérique de CAEN, 13 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette jolie commune de Grainville-Langannerie !
La maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 36m², d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres de 10 et 11 m² environ ! Le tout sur un SOUS-SOL TOTAL !
Côté technique :
Fibre branchée / Poêle à granulés de 2018 / Isolation en projeté dans les combles en
2021 / Porte d'entrée remplacée en 2022 / VMC simple flux de 2021 / Volets abattants bois / Menuiseries PVC double vitrage / Tout à l'égout
Une vidéo immersive du bien est disponible via un lien ! N'hésitez pas à me le demander pour mieux appréhender les espaces !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 820€ / an
Maximum : 1150€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gregory Geffroy
Potigny (14420)
44 biens en portefeuille
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