Maison à vendre à GRADIGNAN de 162m²

Découvrez cette magnifique maison familiale de 160 m², située dans le quartier prisé de Malartic à Gradignan, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports. Baignée de lumière, elle offre un vaste salon-séjour ouvrant sur une belle véranda de 20 m², véritable jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Classée DPE B, la maison bénéficie d'un chauffage/climatisation gainable réversible et de 6 kW de panneaux solaires pour un excellent confort énergétique. À l'extérieur, un terrain clos de 791 m² sans vis-à-vis accueille une piscine sous garantie décennale, un spa, un agréable jardin paysager, un garage indépendant de plus de 25 m² et trois places de stationnement. Une propriété rare, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743