Située dans la charmante commune de Goux-les-Usiers (25520), à 10 min de pontarlier cette maison bénéficie d'un environnement montagneux et campagnard, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Proche d'une école et desservie par des bus, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un accès facile à la vie quotidienne. Dotée d'un digicode, de combles aménageables, et de la fibre optique, elle allie confort et modernité. À l'extérieur, cette maison propose une terrasse et un balcon offre un jolie vue sur les environs, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Avec un garage double pour le stationnement, cette propriété offre un cachet traditionnel et un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 261 m², répartie sur 2 niveaux, comprend 8 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain, et 2 toilettes. Elle offre la possibilité d'un appartement locatif ou air bnb idéal pour un revenu complémentaire. Spacieuse et lumineuse, elle saura satisfaire les besoins d'une grande famille ou d'investisseurs en quête d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore REMONNAY, Tél. : 0631349653, E-mail : aurore.remonnay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 789010618

Arc-Sous-Cicon, village dynamique aux multiples activités sportives et commodités ( école, Poste, épicerie, boucherie...), niché au milieu des forêts de Sapins verdoyantes et offrant au gré des saisons des paysages de cartes postales. Venez découvrir cette maison familiale de plus de 210m2 sur un terrain arboré de 16ares15 et profitez de ce cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous bénéficierez d'un espace de vie chaleureux grâce à son poêle à granulés, tout ouvert, spacieux et lumineux avec une cuisine familiale entièrement équipée, une salle d'eau, un wc séparé et un palier donnant l'accès à 1 chambre et un bureau. A l'étage, dans la partie nuit, vous profiterez de 2 chambres dont 1 avec un espace bureau ou dressing, et également d'une suite parentale de plus de 35 m2 (chambre et balcon, dressing et salle d'eau avec WC), et d'un espace de rangement/lingerie. En sus,à rafraîchir, un appartement indépendant grâce à un accès extérieur privatif, composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20 m2 donnant sur la terrasse exposée plein Sud, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un cellier, une chaufferie, un atelier et un garage complètent ce bien. Cette maison a la particularité de préserver les espaces de chacun avec de beaux volumes, de belles prestations, et un environnement calme. Reste encore quelques travaux, notamment les extérieurs et quelques finitions intérieures. Idéal pour les grandes familles et amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

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