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Maison à vendre à GORCY de 88m²219 000 €

Gorcy - 54730

Réf 1039834

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 88 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
480m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1965

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 88 m²

Maison individuelle plain-pied

Maison individuelle sur sous-sol, située en impasse dans un quartier calme.

D’une surface habitable de 88 m² comprenant 70 m² en plain-pied + 18 m² en sous-sol aménagé, cette jolie maison est érigée sur un terrain de 480 m². Construite dans les années 60, elle possède de nombreux atouts, elle est très bien entretenue autant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Une rénovation pour la remettre au goût du jour reste à votre appréciation, mais son potentiel est indéniable.

Elle est composée comme suit, en rez-de-chaussée :
Vaste hall d’entrée qui dessert toutes les pièces : cuisine, salle à manger avec une grande baie vitrée qui vous permettra de bénéficier du balcon situé sur l’avant de la maison (orienté sud-ouest), trois chambres, une généreuse salle d’eau et sa douche à l’italienne toute récente, WC séparé et accès vers le grenier.

Au sous-sol:
Entièrement carrelé il dispose de sa propre entrée, d’un accès intérieur depuis et vers le garage, d’un espace chaufferie, d’un petit salon séjour et d’une cuisine qui donne accès à l’arrière de la maison et au jardin. Un garage avec porte sectionnelle complète cet ensemble.

Les extérieurs sont entièrement clos et arborés avec terrasse et chalet en bois de 5m².

Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul régulièrement entretenue.

A visiter sans plus tarder ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017

Maison individuelle sur sous-sol, située en impasse dans un quartier calme.

D’une surface habitable de 88 m² comprenant 70 m² en plain-pied + 18 m² en sous-sol aménagé, cette jolie maison est érigée sur un terrain de 480 m². Construite dans les années 60, elle possède de nombreux atouts, elle est très bien entretenue autant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Une rénovation pour la remettre au goût du jour reste à votre appréciation, mais son potentiel est indéniable.

Elle est composée comme suit, en rez-de-chaussée :
Vaste hall d’entrée qui dessert toutes les pièces : cuisine, salle à manger avec une grande baie vitrée qui vous permettra de bénéficier du balcon situé sur l’avant de la maison (orienté sud-ouest), trois chambres, une généreuse salle d’eau et sa douche à l’italienne toute récente, WC séparé et accès vers le grenier.

Au sous-sol:
Entièrement carrelé il dispose de sa propre entrée, d’un accès intérieur depuis et vers le garage, d’un espace chaufferie, d’un petit salon séjour et d’une cuisine qui donne accès à l’arrière de la maison et au jardin. Un garage avec porte sectionnelle complète cet ensemble.

Les extérieurs sont entièrement clos et arborés avec terrasse et chalet en bois de 5m².

Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul régulièrement entretenue.

A visiter sans plus tarder ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
539kWh/m².an153*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3630€ / an
Maximum : 4970€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bertrand Motsch – Gorcy – 54730 – Conseiller SAFTI

Bertrand Motsch

Gorcy (54730)

33 biens en portefeuille

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