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Maison à vendre à GORCY de 120m²235 000 €

Gorcy - 54730

Réf 996089

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
263m²
Stationnements inclus :
4
Année de construction :
1950

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Coup de cœur pour cette maison rénovée de 120 m2 + grange d'environ 240 m2

PRIX NÉGOCIABLE!
Marie-Elodie Pagnoncelli vous présente en exclusivité cette agréable maison Lorraine d’environ 120m2 mariant charme et tranquillité. C’est dans un quartier calme et préservé que vous découvrirez cette maison de village mitoyenne située dans le village de Ville Houdlemont (- 7 min de Musson, 15 min de Longwy, 20 min de Rodange).

En entrant on trouve au RDC, un hall d’entrée, une superbe cuisine toute équipée de 18 m2 , une grande pièce de vie d’env 30 m2 composée d’un salon ouvert sur une salle à manger avec poêle à pellets. Un wc séparé , un coin buanderie ainsi qu’un accès à la cave voûtée (7,5 m / 2,5 m), idéale pour les passionnés de sommellerie.

Au premier étage, vous trouverez d’abord une première chambre de 18 M2 avec dressing et accès direct aux combles grâce à un escalier , où il sera tout à fait possible d’y aménager une grande pièce supplémentaire grâce à ses 80 m2 au sol . A cela s’ajoute deux chambres de 15 et 9,5 m2 . Une SDB avec baignoire et wc de 6 m2 .

Pour compléter ce bien : une grange d’environ 112 m2 au sol et d’env 9 mètres au faîtage pouvant être aménagée à votre guise au vu de ses très grandes surfaces, actuellement composée d’un garage et d’un atelier avec accès direct à la petite cour arrière bétonnée semi couverte.

Amoureux du charme de l’ancien, de bel espace et de tranquillité sans travaux cette maison est faite pour vous...
Prix négociable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

PRIX NÉGOCIABLE!
Marie-Elodie Pagnoncelli vous présente en exclusivité cette agréable maison Lorraine d’environ 120m2 mariant charme et tranquillité. C’est dans un quartier calme et préservé que vous découvrirez cette maison de village mitoyenne située dans le village de Ville Houdlemont (- 7 min de Musson, 15 min de Longwy, 20 min de Rodange).

En entrant on trouve au RDC, un hall d’entrée, une superbe cuisine toute équipée de 18 m2 , une grande pièce de vie d’env 30 m2 composée d’un salon ouvert sur une salle à manger avec poêle à pellets. Un wc séparé , un coin buanderie ainsi qu’un accès à la cave voûtée (7,5 m / 2,5 m), idéale pour les passionnés de sommellerie.

Au premier étage, vous trouverez d’abord une première chambre de 18 M2 avec dressing et accès direct aux combles grâce à un escalier , où il sera tout à fait possible d’y aménager une grande pièce supplémentaire grâce à ses 80 m2 au sol . A cela s’ajoute deux chambres de 15 et 9,5 m2 . Une SDB avec baignoire et wc de 6 m2 .

Pour compléter ce bien : une grange d’environ 112 m2 au sol et d’env 9 mètres au faîtage pouvant être aménagée à votre guise au vu de ses très grandes surfaces, actuellement composée d’un garage et d’un atelier avec accès direct à la petite cour arrière bétonnée semi couverte.

Amoureux du charme de l’ancien, de bel espace et de tranquillité sans travaux cette maison est faite pour vous...
Prix négociable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
429kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2820€ / an
Maximum : 3870€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli – Lexy – 54720 – Conseiller SAFTI

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli

Lexy (54720)

15 biens en portefeuille

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