Maison de 3 pièces d’une surface de 81m2, avec une incroyable piscine, située dans un quartier calme à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. Cette jolie maison dispose d’une vaste entrée avec de nombreux espaces de rangements, idéale pour organiser vos affaires. Vous y trouverez également un coin buanderie pratique pour faciliter vos tâches ménagères mais également une petite cuisine d’été donnant sur la terrasse équipée d’un barbecue en pierre et d’une sublime piscine de 9x5m exposée plein sud pour profiter pleinement des belles journées d’été. Vous serez immédiatement séduits par cet écrin de détente et de convivialité. De plus, un WC est disponible à cet étage pour plus de commodités. A l’étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu’en grande chambre avec un grand dressing entièrement aménagé avec de nombreux rangements. Cet étage dispose également d’une salle de bain avec une grande douche italienne et un wc. Enfin, au dernier niveau de ce triplex, vous découvrirez une grande pièce aménagée avec des placards muraux. Cette grande pièce pourra être utilisée comme deuxième chambre ou comme salon. La maison est équipée d’une climatisation réversible pour votre plus grand confort. Aucun travaux n’est à prévoir pour cette maison bien entretenue qui est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez vous pour une visite, veuillez nous contactez au 06.60.88.67.76. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MECILI, Tél. : 0660886776, E-mail : sarah.mecili@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 924788391

Coquette maison traditionnelle de plain pied avec extérieur et place de parking privative, rénovée, aucune anomalies électriques, bonne performance énergétique,bel espace vie de 35m2, 2 chambres, grand cellier extérieur, pas de charges, proche du centre canal à Givors, TCL, Train, Commerces, crèche, maternelles, primaires, collège, pole médical, tout est possible à pied, A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391

Maison Traditionnelle saine de bonne construction, bien entretenue, à remettre à votre gout, quelques travaux pour continuer l'entretien mais habitable, beau potentiel d'agrandissement. Beau jardin et une vue panoramique, Venez découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391

Située à Givors, Ville dynamique et sportive ! Le centre canal est à 10mn à pied, TCL et Trains Part-dieu en 20mn Beau potentiel pour cette maison de 1985 parfaitement bien entretenue, 90m2 hab, 3 chambres spacieuses à l'étage sur une parcelle modelable et piscinable de 800m2 env. Possibilités d'agrandissement Potentiellement négociable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391

Idéal petit projet promoteur ou lotisseur ! Venez découvrir et étudier cette parcelle de terrain d'environs 640m2, prévoir démolition du bâti, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BREAT, Tél. : 0660772591, E-mail : gregory.breat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 950 797 209

Belle maison traditionnelle de 2003 ! Au calme Un potentiel certain avec son terrain plat constructible, ouvrez la porte à vos opportunités ! Un espace vie de 43m2, 3 chambres spacieuses, un garage avec coin buanderie, un abri en dur au fond du jardin, un abri bois, une grande piscine hors sol, un puits, Les fenêtres sont en pvc double vitrage, une climatisation réversible est présente en plus de la cheminée à bois et d'une chaudière gaz de ville pour le chauffage et l'eau. Au fond d'une impasse, tranquille avec le chant des oiseaux, A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391

Je vous présente cette magnifique propriété avec un énorme potentiel d'exploitation, investisseurs ou grande famille, ceci est un beau projet qui se présente à vous. Sur une parcelle constructible de 2145m2, se trouvent déjà 2 lots bâtis, une authentique et atypique maison d'architecte de 1974 et un autre immeuble plus traditionnel dans son aspect mais déjà rentable puisqu'une partie est déjà en location. POSSIBLE d'acquérir uniquement la grande maison250m2 env. et son terrain 1700m2 pour 521000€ Je vous laisse revenir vers moi pour vous présenter ce bien et son potentiel unique sur Givors Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 674 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391

Sur les hauteurs recherchées de la commune de Loire sur Rhône, au pied du parc du Pilat, ce pavillon de 126 m2 sur une parcelle close de près de 1300 m2 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Cette agréable maison de 1987, parfaitement entretenue, dispose d'un vrai potentiel d'aménagement complémentaire. Organisé sur deux niveaux, accessibles en rez de jardin chacun, le rez de jardin haut dispose une très belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse et un balcon. Un dégagement nuit comprenant trois chambres, une salle de bain, un wc complètent ce niveau. Le rez de jardin bas dispose d'une grande entrée indépendante, d'une cuisine avec terrasse couverte, d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est complété d'un atelier, d'un double garage et d'une cave. Ce niveau offre la possibilité d'y créer un logement indépendant d'environ 55 m2 (en partie déjà réalisé). La maison dispose de la climatisation, d'un poêle à bois et en complément, une installation photovoltaïque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391

8 Maisons à vendre, GIVORS (69700)

Maison - 3 pièces - 83m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 4 pièces - 82m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 6 pièces - 145m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 14 pièces - 452m²

Maison - 4 pièces - 126m²

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