Maison à vendre à GIMONT de 102m²174 000 €
Réf 1251252
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 102 m²
Maison
102m²
4
3
1
1
150m²
1
Bois individuel
1970
Le point fort de cette maison
MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN, AU CENTRE VILLE ET AU CALME
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 102 m²
AGREABLE MAISON AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN
Agréable maison des années 70 idéalement placée dans Gimont, en centre ville mais au calme avec stationnement extérieur et garage.
Elle se situe à 2 minutes à pieds de l'école et à 10 minutes à pieds de Carrefour, Aldi et du collège.
Elle dispose d'un jardin d'environ 120 m² plein sud pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un grand et large balcon exposé sud, équipé d'un store banne, vous permettra également de profiter des belles journées.
Maison typique des années 70, au rez de chaussée se trouvent : un bel espace garage (possibilité de le transformer en surface habitable), une grande chambre, un cellier pouvant être transformé en salle d'eau (situé sous la salle de bain), un couloir qui accueille de nombreux rangements.
Au premier étage le palier dessert l'ensemble des pièces :
D'un côté se trouve le coin nuit avec deux belles chambres, un grand dressing, un WC et une salle de bain (à rafraîchir mais tout à fait fonctionnelle).
De l'autre côté se trouve la pièce de vie d'environ 40m² avec un bel espace salon et un espace cuisine dinatoire.
Cette pièce dispose d'une triple exposition donc d'une très belle luminosité et d'un poêle à granulés (qui chauffe l'ensemble de la maison).
Cette maison nécessite quelques travaux de décoration et de finitions simples à réaliser.
Son emplacement, son garage ainsi que son jardin sont des atouts indéniables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Elle se situe à 2 minutes à pieds de l'école et à 10 minutes à pieds de Carrefour, Aldi et du collège.
Elle dispose d'un jardin d'environ 120 m² plein sud pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un grand et large balcon exposé sud, équipé d'un store banne, vous permettra également de profiter des belles journées.
Maison typique des années 70, au rez de chaussée se trouvent : un bel espace garage (possibilité de le transformer en surface habitable), une grande chambre, un cellier pouvant être transformé en salle d'eau (situé sous la salle de bain), un couloir qui accueille de nombreux rangements.
Au premier étage le palier dessert l'ensemble des pièces :
D'un côté se trouve le coin nuit avec deux belles chambres, un grand dressing, un WC et une salle de bain (à rafraîchir mais tout à fait fonctionnelle).
De l'autre côté se trouve la pièce de vie d'environ 40m² avec un bel espace salon et un espace cuisine dinatoire.
Cette pièce dispose d'une triple exposition donc d'une très belle luminosité et d'un poêle à granulés (qui chauffe l'ensemble de la maison).
Cette maison nécessite quelques travaux de décoration et de finitions simples à réaliser.
Son emplacement, son garage ainsi que son jardin sont des atouts indéniables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1860€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Cazeneuve
Gimont (32200)
17 biens en portefeuille
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