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Maison à vendre à GIGNAC de 111m²420 000 €

Gignac - 34150

Réf 773884

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 111 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
111m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
794m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2003

Le point fort de cette maisonthumbsup

POINTS FORTS : Le quartier calme ! La surface du terrain agréable, aérée ! Différents espaces de vie, au sein du jardin : détente, dînatoire


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 111 m²

Villa de 111 M2 sur 794 M2

Située à Aniane, à proximité de Gignac, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une charmante ville dynamique.
La villa bénéficie d'une exposition sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles que les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une certaine praticité à ses résidents.

À l'extérieur, la maison dispose de 2 terrasses accueillantes ainsi que d'un garage et deux places de parking extérieures, un atout important pour le stationnement. Aucune mitoyenneté !

À l'intérieur, la maison de 111m² offre au rez de chaussée :
L’espace de vie de 50 m2, pourvu de volets roulant électrique, d'une climatisation réversible, d’une cheminée avec insert, assurant confort et fonctionnalité. Une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant.
A l’étage, 2 belles chambres, 1 salle de bain et un toilette.

Venez découvrir cette villa située dans un secteur très très calme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

Située à Aniane, à proximité de Gignac, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une charmante ville dynamique.
La villa bénéficie d'une exposition sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles que les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une certaine praticité à ses résidents.

À l'extérieur, la maison dispose de 2 terrasses accueillantes ainsi que d'un garage et deux places de parking extérieures, un atout important pour le stationnement. Aucune mitoyenneté !

À l'intérieur, la maison de 111m² offre au rez de chaussée :
L’espace de vie de 50 m2, pourvu de volets roulant électrique, d'une climatisation réversible, d’une cheminée avec insert, assurant confort et fonctionnalité. Une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant.
A l’étage, 2 belles chambres, 1 salle de bain et un toilette.

Venez découvrir cette villa située dans un secteur très très calme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
230kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1276€ / an
Maximum : 1726€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Le Roy – Gignac – 34150 – Conseiller SAFTI

Alexandra Le Roy

Gignac (34150)

17 biens en portefeuille

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