Maison à vendre à GIEN de 178m²268 000 €
Réf 1283969
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 178 m²
Maison
178m²
5
4
2
2
1 288m²
2
Électrique individuel
1980
Le point fort de cette maison
Maison construite avec de beaux matériaux (poutres, carrelage, briques), 5 pièces, 4 chambres et un bureau, cave, puits, terrain entièrement
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 178 m²
Maison 5 pièces, 4 chambres, bureau, 178 m² habitable.
Gien à 1h30 de Paris par A77 et à 5 minutes de la gare arrivée à Bercy, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités (écoles, collège et commerces), je vous propose cette maison avec un style intérieur de type Sologne avec ses poutres et ses beaux matériaux.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec une belle cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et fermée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'une arrière cuisine et d'un atelier ou réserve.
A l'étage, un palier avec couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, un bureau pouvant servir également de chambre.
Une dépendance avec préau pouvant accueillir deux voitures et un atelier, une terrasse couverte, une cave et un puits complètent ce bien. Le terrain est entièrement clos. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une visite s'impose, n'hésiter pas à m'appeler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec une belle cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et fermée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'une arrière cuisine et d'un atelier ou réserve.
A l'étage, un palier avec couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, un bureau pouvant servir également de chambre.
Une dépendance avec préau pouvant accueillir deux voitures et un atelier, une terrasse couverte, une cave et un puits complètent ce bien. Le terrain est entièrement clos. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une visite s'impose, n'hésiter pas à m'appeler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2780€ / an
Maximum : 3820€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bruno Giboin
Poilly-Lez-Gien (45500)
46 biens en portefeuille
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