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Maison à vendre à GERMOND-ROUVRE de 94m²130 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 663m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

ANCIEN CORPS DE FERME MAISON, DEPENDANCES JARDIN AUX PORTES DE NIORT !

Venez découvrir en exclusivité à Germond Rouvre , village au calme à 20 minutes de NIORT, cette maison en pierre à rénover d'environ 94 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 1650 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine avec accès à la véranda, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un wc. Poursuivez la visite à l'étage avec ses deux chambres sur parquet et un grenier que l'on peut aménager en chambre.
Atouts supplémentaires : Possibilité de restaurer les trois autres maisons en pierre, une d'environ 100 m2, l'autre de 80 m2 et une d'environ 77 m2 avec dont deux avec leur entrée indépendante. Un porche, un hangar et des petits toits complètent ce bien !
Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Venez découvrir en exclusivité à Germond Rouvre , village au calme à 20 minutes de NIORT, cette maison en pierre à rénover d'environ 94 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 1650 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine avec accès à la véranda, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un wc. Poursuivez la visite à l'étage avec ses deux chambres sur parquet et un grenier que l'on peut aménager en chambre.
Atouts supplémentaires : Possibilité de restaurer les trois autres maisons en pierre, une d'environ 100 m2, l'autre de 80 m2 et une d'environ 77 m2 avec dont deux avec leur entrée indépendante. Un porche, un hangar et des petits toits complètent ce bien !
Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
396kWh/m².an105*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4940€ / an
Maximum : 6740€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Boutin – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Patricia Boutin

Niort (79000)

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