Située dans la charmante commune de Gerbéviller, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité, on y trouve des commerces locaux ainsi qu'une école et un collège, des espaces verts pour profiter de balades en plein air. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité pour ses habitants. Cette maison ancienne sur un terrain de 960 m² offre environ 200 m² de surface habitable répartis en 7 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour une famille. Une salle d'eau et un WC séparé sont existant sur les paliers. Au rez de chaussé vous trouverez une cuisine donnant à la fois sur 1 séjour - salle à manger et sur une cour intérieur. Un grand grenier et une cave viennent compléter la maison. Cette propriété séduit par son caractère authentique et son gros potentiel d'aménagement. Parfait pour ceux à la recherche d'une résidence pleine de charme dans un joli cadre rurale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe TÉCHER, Tél. : 0652971403, E-mail : rodolphe.techer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 984680355

Anthony BEIRIGER vous propose, en exclusivité : Belle maison de village mitoyenne d'un coté via la grange comprenant actuellement : Entrée, espace de vie ouvert d'env. 60 m2 comprenant belle cuisine équipée, salon/séjour, wc, accès terrasse et terrain, 1 grande chambre, accès dépendances. Au 1er : SDE toute récente, WC, 3 chambres (11,17,18 m2). Grande grange accessible depuis la maison ou depuis la rue (porte grand gabarit) de plus de 160 m2 au sol vous permettant d'étendre la partie habitation ou de donner libre cours à vos envies. Le tout implanté sur une parcelle de terrain d'env. 1095 m2 Toiture très correcte, assainissement aux normes, beaux volumes. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

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