Située dans la charmante commune de Roumazières-Loubert (16270), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité à ses habitants. Sa proximité avec la fibre optique assure une excellente connectivité, idéale pour ceux recherchant un équilibre entre vie rurale et modernité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1600 m², entièrement clôturé pour garantir intimité et sécurité. Une belle piscine et une terrasse invitent à la détente en plein air, tandis qu'un garage et une place de parking couverte offrent commodité et protection pour les véhicules. À l'intérieur, la maison de 160 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable. Les menuiseries en double vitrage et une baie vitrée assurent luminosité et isolation. Les sols en parquet, carrelage et béton ciré apportent charme et praticité. Une chambre est équipée de placard, et la salle d'eau moderne comprend une douche italienne, un chauffe serviette et des lavabos, offrant un confort absolu au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422

Maison idéalement situé, Proche de tous commerces et services au coeur de Roumazières - Loubert 16270. Proche de tous commerces. au rdc 1 grande pièce avec cuisine ouverte et équipée 1 très grande salle , 1 wc. à l'étage 2 chambres de 15 m2 1 chambre de 27 m2 ( pouvant être séparé pour en faire deux) 1 salle d'eau 2 grange attenante 1 grand terrain constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : beatrice.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176

Maison de village avec jardin de 60 m2 accessible sans travaux. Entrée de plain pied sur la pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte sur jardin clos et remise. A l'étage deux chambre lumineuses et salle d'eau le tout en parfait état. Double vitrage, chauffage central au gaz couverture en bon état. Toutes les commodités se font à pieds. Ce bien au prix de 59000 € est d'un très bon rapport qualité prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine PINOT, Tél. : 06 83 08 43 45, E-mail : antoine.pinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 335 128 781

Située non loin des lacs de Haute Charente et d'une petite ville avec toutes ces commodités cette maison de village se trouve dans un environnement paisible et rural, idéal pour les amateurs de tranquillité. Une place de parking extérieure garantit un stationnement facile pour les résidents. Cette maison de 52 m² présente un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC et un escalier. À l'étage, une deuxième chambre avec un grenier offrent des espaces supplémentaires pour la vie quotidienne. Les combles sont présents, offrant la possibilité d'un espace de rangement supplémentaire. Avec 3 pièces au total, cette propriété est un charmant refuge pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682

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