26 Maisons à vendre, GAURIAC (33710)

Maison en pierre T6 de 124m2
Située dans la charmante ville de Gauriac (33710), proche des vignobles réputés de la région et des bords de la Dordogne, elle bénéficie d'une localisation stratégique offrant à ses résidents un équilibre parfait entre tranquillité et accès à des commodités essentielles à proximité. (École, commerces, maison de santé)

Dotée d'un terrain de 881 m², cette maison dispose d'un espace extérieur généreux comprenant 4 places de parking, idéal pour accueillir vos proches en toute sérénité. Deux dépendances, dont un chais et un appartement équipé d'une mezzanine à rénover, donnant des opportunités supplémentaires pour des aménagements créatifs ou fonctionnels.

Cette demeure chaleureuse s'étend sur 124 m² et se compose de 6 pièces. Le rez-de-chaussée accueille un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un wc, une buanderie et une chambre. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec salle de bain et wc et un grenier isolé aménagé en coin bureau ou salle de jeux pour enfant. Des espaces de vie agréables et fonctionnels pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083

Maison en pierres entièrement rénovée avec piscine
Située dans la charmante commune de Bayon-sur-Gironde (33710), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en bord de Gironde. Proche des vignobles réputés de la région et bénéficiant d'une atmosphère pittoresque, Bayon-sur-Gironde allie tranquillité et proximité avec les commodités locales, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de calme.

Cette maison rénovée sur deux niveaux, d'une surface habitable de 138 m², dispose de 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Son jardin de 432 m² agrémenté d'une piscine constitue un véritable havre de paix en plein air. Grâce à sa rénovation récente, la propriété offre un mélange harmonieux entre modernité et charme traditionnel, idéal pour des moments de détente et de convivialité.

Réservez vite votre visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629

Maison en pierre 4 pièces 150 m2 + T2 40 m2
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente en GIRONDE :
Charme de la pierre, calme et potentiel multiple !
À 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, 5 min de Bourg, découvrez ce véritable havre de paix niché au cœur de la verdure, dans la jolie commune de Bayon-sur-Gironde (33710).
Sur un terrain clos et arboré de 1550 m², cette belle propriété en pierre de 190 m² habitables sans vis-à-vis allie charme, confort et possibilités d’aménagement.
Les atouts extérieurs :
• Une piscine 10x5 m pour des journées détente en toute intimité
• Des dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet
• Un jardin paysager propice aux repas en famille et aux longues soirées d’été
La maison principale se compose :
• En rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle de bain moderne avec WC
• À l’étage : une vaste suite parentale avec dressing, et un bureau ouvert parfait pour le télétravail.
Cerise sur le gâteau : un T2 indépendant de 40 m² en RDC avec entrée séparée, pièce de vie, chambre, salle d’eau et WC — idéal pour logement locatif, profession libérale, accueil d’un proche ou activité indépendante.
Côté technique : double vitrage, tout-à-l’égout, rénovation soignée… Vous posez vos valises !
Une maison à vivre, à partager, à rentabiliser — les possibilités sont multiples !
Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

Dans environnement calme, demeure de charme aux belles prestations
Jérome Thirion Safti vous présente: A 3kms de Bourg dans un cadre privilégié, cette belle demeure en pierre du début du XX siècle vous apportera tous les atouts d'une maison cossue et agréable à vivre. Sur un joli jardin intime et arboré de plus de 2000m² avec une belle dépendance pouvant servir d'atelier et un grand carport. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, donnant sur un grand salon cathédral et sa mezzanine sur plus de 70m², avec sa cuisine équipée semi-ouverte et un cellier. Pour vos soirées de détente, une pièce intérieure est spécialement dédiée à un jacuzzi utilisable toute l'année. Enfin une belle suite parentale avec sa salle de bain privée donne directement sur le jardin et un grand garage. L'étage comprend 3 grandes chambres avec vue imprenable , une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus: Environnement calme, avec vue imprenable, commodités proches, demeure de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

Grange de 130m2
Située dans la charmante commune de Lansac (33710), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Idéalement située, cette maison est à quelques pas des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Cette charmante grange de 130m², implantée sur un terrain de 1700m², offre un potentiel remarquable. Dotée de 3 pièces spacieuses offrant des possibilités d'aménagement diverses, grâce à la possibilité de changer sa destination. Jouissant d'une belle surface habitable et d'un terrain généreux, ce bien présente un cadre de vie idéal pour les projets d'extension ou de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

Maison grands volumes, proche de toutes commodités
Située dans le village de Prignac-et-Marcamps, à 5 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les transports en commun par bus, les écoles et les crèches. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique.

À l'extérieur, la maison s'agence sur un terrain de 685 m² avec une terrasse, un balcon et une véranda offrant différents espaces pour profiter du plein air. De plus, la façade en pierre confère du caractère à la propriété, tandis que le grand garage permet un stationnement pratique. D'ailleurs, des panneaux solaires neufs ont été installés sur le toit de ce garage.

À l'intérieur, cette maison spacieuse de 250 m² présente huit pièces, dont cinq chambres, trois toilettes et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre, un WC, une buanderie et une véranda. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse sont aménagées. Le sous-sol abrite une chambre, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un dressing. Des aménagements soignés tels que la climatisation récente dans toute la maison, la fibre ainsi que des menuiseries en double vitrage ajoutent du confort à cette résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Maison de 3 chambres «Travaux à terminer » au calme
À Prignac-et-Marcamps (33710), cette maison offre un cadre paisible dans un village charmant. Proche des commodités, cette localité séduit par son atmosphère conviviale et son accès aux services essentiels. Idéalement située, elle permet de profiter d'un quotidien agréable, entre nature préservée et dynamisme local.

Implantée sur une parcelle de 783 m², cette propriété comprend trois places de parking. La maison de 90 m² se distingue par son agencement de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable. L'extérieur bénéficie d'un vaste terrain propice à divers aménagements extérieurs, idéal pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, la maison présente de belles pièces de vie, notamment grâce à une cuisine ouverte. Une des pièces peut être aménagée en salon, offrant ainsi des espaces conviviaux pour la famille et les invités. Avec des travaux à prévoir, notamment sur le système de chauffage, cette résidence propose un potentiel d'aménagement intéressant et des possibilités d'optimisation pour créer un lieu de vie personnalisé.
Un gros projet de rénovation à hauteur de 40000 euros avec les aides possibles en (Crédit PTZ) et PrimRenov sont à étudier….
N’hésitez pas à me contacter pour un projet de résidence principale ou investissement locatif sur un loyer de 800€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Centre bourg, proche commodités, trois chambres
Située dans la charmante commune de Pugnac (33710), à 10 minutes de Saint André de Cubzac et de l'autoroute, cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et accueillant. Proche des commerces locaux comme une pharmacie, un supermarché, un cabinet de santé et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Cette localité pittoresque, nichée au cœur des vignobles de Bordeaux, séduit par son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité.

D'une surface habitable de 94 m², cette maison comprend un spacieux salon, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Dotée d'un agréable jardinet, cette propriété offre un espace extérieur privé pour se détendre en toute intimité. Cette maison présente un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille ou un couple désirant profiter du charme de la vie en province.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Maison de 122 m² avec piscine sur 6100 m² de terrain
Située dans un environnement calme et verdoyant à St Vivien de Blaye, venez découvrir cette belle maison de 122 m², offrant des prestations soignées. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC, ainsi qu’une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un cellier vient compléter l’ensemble.
La baie vitrée du salon s’ouvre sur une terrasse extérieure accueillante. Côté jardin, vous profiterez d’un terrain de 6100 m², d’un grand double garage avec espace couvert à l’arrière, et d’une piscine entièrement rénovée à l’été 2024, bordée d’une vaste terrasse en travertin.
Un bien rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 0767707529, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235

Terrain constructible, division parcellaire
Opportunité à saisir sur la commune de Pugnac, à 10 minutes de Saint André de Cubzac, maison des années 70 à rénover, composée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, et trois chambres.
Non attenant, un garage, et une dépendance en partie aménagée de 54 m².
Le tout sur un terrain de près de 5000m² dont une grande partie est constructible.
Assainissement individuel à prévoir, et puits sur le terrain.
Idéal pour quelqu'un qui a besoin d'un grand espace extérieur, ou un investisseur qui souhaite créer plusieurs lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Maison Girondine en pierre mélangeant histoire, confort et authenticité « maison familiale, chambre d’hôtes ou viticole »
Située dans la charmante ville de Pugnac (33710), cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain spacieux de 3500m2, vous serez séduit par la quiétude et la beauté de cet endroit. Pugnac est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un confort de vie appréciable pour une famille. De plus, la proximité des points d'intérêts tels que les vignobles renommés de Bordeaux vous permettra de profiter pleinement de vos loisirs et de découvrir la richesse culturelle de la région.

Cette maison en pierre, pleine de caractère, d'une surface habitable de 280 m², vous offre une ambiance chaleureuse et authentique. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et une extraordinaire suite parentale avec salle de bain et dressing , cette demeure présente un équilibre parfait entre espace et intimité. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Ancien domaine viticole, cette propriété dispose également d'un chai de plus de 120 m² offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également les extérieurs avec sa piscine et la superficie généreuse du terrain. Un véritable patrimoine à découvrir, alliant charme d'antan et potentiel de développement, cette propriété est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et d'espace sans oublier que le bien a la fibre optique et sa borne de recharge véhicule en place.
Si vous souhaitez en plus bénéficier d’un hangar pour une activité agricole, viticole ou équestre nous pourrons échanger avec les propriétaires!!!!!
Contactez moi afin d’effectuer une visite sur votre futur nid douillet!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Maison en pierre au calme
Sur la commune de St Ciers de Canesse, dans un hameau au calme, venez découvrir cette jolie maison en pierre sur un terrain de plus de 4 000 m² dans un environnement très agréable.
Actuellement le bien est composé de deux salons, d'une cuisine, de trois chambres, d'une véranda, d'une arrière cuisine, d'une salle d’eau et d'un WC.
Deux chais attenants viennent compléter cet ensemble.
Son style ancien, ses matériaux de qualité, ses possibilités d'aménagement et son exposition sud sauront vous séduire.
Après rénovation, ce bien vous offrira tout le potentiel dont vous aurez besoin si vous cherchez la qualité d'une grande maison en pierre nichée au cœur d'un grand jardin arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080

Charmante Maison avec Dépendances et Piscine à Tauriac (33710)
Située dans la commune de Tauriac (33710), cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités locales. Vous serez à quelques minutes des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

La maison se compose de trois chambres à l'étage, d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez le salon, doté d’un poêle central qui crée une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une petite cuisine fonctionnelle. Nous avons également, un toilette, et une chambre.

Une véranda lumineuse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le terrain.

Les dépendances sont un atout majeur de cette propriété. Un pigeonnier, comprend deux chambres, une salle d’eau, une cuisine et un séjour, idéal pour une location ou pour accueillir des invités. Une autre dépendance offre un coin cuisine et trois chambres à l’étage, parfait pour un espace supplémentaire ou une activité locative.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine creusée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain spacieux de 1000 m² est parfait pour les activités extérieures, le jardinage ou simplement pour se détendre en pleine nature.

Avec ses multiples possibilités d'aménagement et son environnement calme et verdoyant, cette propriété saura séduire les personnes en quête de sérénité et de confort. N’attendez plus pour visiter ce bien unique, idéal pour un projet de vie ou d’investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

Maison à vendre de 193 m²
Très belle maison en pierre à Tauriac (33710)- un havre de paix à seulement 10mins de Saint-André-de-Cubzac (33240).

Située dans une charmante commune réputée pour son calme et sa proximité avec la nature, cette belle propriété offre un cadre de vie idéale. À quelques pas, vous bénéficiez école et commerces locaux facilitant votre quotidien.

Sur un terrain de 1310 m², vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu à l’abri des regards, un garage, un grand cabanon de jardin pratique, ainsi qu'une piscine hors-sol chauffée pour des moments de détente ensoleillées. Des places de parking sont également disponibles pour votre confort.

À l’intérieur cette maison de 193 m² alliant prestations anciennes et espace généreux s’ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cheminée, une mezzanine pouvant être un coin lecture ou avoir son espace de télétravail, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux belles chambres, un dressing pouvant devenir une quatrième chambre et une salle de bains/douche avec WC donnant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083

À vendre Maison en pierre T3 de 67m2 avec extérieur
Située dans la charmante ville de Tauriac (33710) à 10mins de Saint-André-de-Cubzac, cette jolie maison en pierre profite d'un cadre paisible et verdoyant, avec une belle vue plongeante. Proche des commodités locales et à quelques pas des points d'intérêts de la région, elle offre un environnement confortable.

Les vastes 2120 m² de terrain garantissent intimité et espace pour profiter des extérieurs, avec la facilité de plusieurs places de parking pour les véhicules des résidents et des invités. Son sous-sol de 77m² apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.

À l'intérieur, la maison de 67 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, cellier, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, deux chambres, un wc indépendant et un grenier offrent des espaces de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083

Maison Girondine en pierre avec 3 chambres entièrement rénové avec garage
Située dans la commune de Tauriac (33710), cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et charmant. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Tauriac, offrant ainsi un cadre de vie paisible….

Sur une généreuse parcelle de 604 m², cette propriété dispose de trois places de parking et un garage de 60m2 en sous-sol, ce qui est un atout non négligeable.

L'extérieur est marqué par un vaste terrain offrant la possibilité d'ajouter (en supplément du prix) si besoin un grand hangar de 600m2 « déjà en place » sur 600m2 de parcelle et d'étendre les espaces extérieurs selon les besoins des résidents

À l'intérieur, la maison rénovée s'étend sur 123 m² offrant un bel espace de vie avec cheminée, avec une cuisine équipée, trois chambres, deux douches et deux toilettes, elle allie confort et fonctionnalité. Les parquets en sapin ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, offrant un intérieur chaleureux et accueillant pour ses habitants.

Envie de calme, de nature et d’authenticité dans un bien pleins d’histoire mais surtout sans travaux, n’hésitez pas à me contacter…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446