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Maison à vendre à GAUCHY de 110m²249 900 €

Gauchy - 02430

Réf 1295915

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
600m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1988

Le point fort de cette maisonthumbsup

sans travaux proche de saint -Quentin


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

maison à vendre de 5 pièces environ 110 m²

Pavillon individuel d’environ 110 m², habitable de PLAIN PIED avec jardin, garage, 3 chambres
Située à Gauchy (02430), cette maison d’environ 110 m², est habitable de PLAIN PIED à seulement 5 minutes du centre de Saint-Quentin en voiture.
Cette ville dynamique offre un cadre de vie idéal avec ses commodités à proximité : école, collège, centre commercial, boulangerie, pharmacie et services de santé.
Sa localisation stratégique en fait un véritable atout au quotidien.

Ce pavillon individuel T5, construit en 1988 sur une parcelle d’environ 600 m² dispose :
Au rez-de-chaussée :
- D’une entrée ouverte sur un espace de vie très lumineux. Celui-ci distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée :
- La pièce de vie, spacieuse, est ouverte sur une cuisine équipée, agréable et fonctionnelle
- Elle vous donne directement accès à la terrasse en partie couverte par un carport. Vous pourrez vous poser et vous détendre, en profitant de la vue, sans vis-à-vis, sur le jardin entièrement clos et sécurisé pour vos enfants et vos animaux. Un abri jardin vous permettra de créer un espace atelier ou ranger votre mobilier extérieur.
- Une chambre avec placards intégrés
- Une salle d'eau
- Un toilette indépendant
- Une buanderie / laverie

A l'étage :
- Un grand palier agrémenté d’un large Velux vous apporte une grande luminosité pouvant faire office de bureau ou d’un espace jeux pour enfants.
- 2 grandes chambres,
- une salle d’eau avec toilette

Un Garage 1 place avec espace de stockage supérieur accessible par un escalier escamotable.
Un portail coulissant motorisé vous permettra de rentrer et de stationner plusieurs véhicules sur le devant du pavillon. Vous avez également l’espace pour stationner un camping-car sur le côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 0660595603, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955

Pavillon individuel d’environ 110 m², habitable de PLAIN PIED avec jardin, garage, 3 chambres
Située à Gauchy (02430), cette maison d’environ 110 m², est habitable de PLAIN PIED à seulement 5 minutes du centre de Saint-Quentin en voiture.
Cette ville dynamique offre un cadre de vie idéal avec ses commodités à proximité : école, collège, centre commercial, boulangerie, pharmacie et services de santé.
Sa localisation stratégique en fait un véritable atout au quotidien.

Ce pavillon individuel T5, construit en 1988 sur une parcelle d’environ 600 m² dispose :
Au rez-de-chaussée :
- D’une entrée ouverte sur un espace de vie très lumineux. Celui-ci distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée :
- La pièce de vie, spacieuse, est ouverte sur une cuisine équipée, agréable et fonctionnelle
- Elle vous donne directement accès à la terrasse en partie couverte par un carport. Vous pourrez vous poser et vous détendre, en profitant de la vue, sans vis-à-vis, sur le jardin entièrement clos et sécurisé pour vos enfants et vos animaux. Un abri jardin vous permettra de créer un espace atelier ou ranger votre mobilier extérieur.
- Une chambre avec placards intégrés
- Une salle d'eau
- Un toilette indépendant
- Une buanderie / laverie

A l'étage :
- Un grand palier agrémenté d’un large Velux vous apporte une grande luminosité pouvant faire office de bureau ou d’un espace jeux pour enfants.
- 2 grandes chambres,
- une salle d’eau avec toilette

Un Garage 1 place avec espace de stockage supérieur accessible par un escalier escamotable.
Un portail coulissant motorisé vous permettra de rentrer et de stationner plusieurs véhicules sur le devant du pavillon. Vous avez également l’espace pour stationner un camping-car sur le côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 0660595603, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
136kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Dumotier – Ly-Fontaine – 02440 – Conseiller SAFTI

Frédéric Dumotier

Ly-Fontaine (02440)

3 biens en portefeuille

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