Maison à vendre à GARGENVILLE de 117m²

249 000 €

À Gargenville, en plein cœur de ville, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services) ainsi que la gare SNCF, idéale pour les déplacements quotidiens.
Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, cette maison de ville des années 1930 d'environ 117 m² habitables, dispose d’une agréable cour d’environ 60 m², permettant à la fois de profiter d’un extérieur et de stationner un véhicule, un vrai plus en centre-ville.
L’intérieur séduit immédiatement par son authenticité et son charme : poutres, volumes atypiques et organisation sur plusieurs niveaux.
L’entrée se fait directement sur une cuisine aménagée, équipée et dinatoire. Elle se prolonge par un salon chaleureux.
Au premier niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Le dernier niveau propose deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau.
En complément, la maison dispose de caves voûtées offrant de belles possibilités de stockage.

L’avis du pro : Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité. Emplacement central, extérieur avec stationnement, volumes atypiques et organisation fonctionnelle avec espaces complémentaires (buanderie, bureau) : cette maison coche de nombreux critères recherchés à Gargenville.

Une opportunité à ne pas laisser passer — contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HARD, Tél. : 0670932026, E-mail : audrey.hard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 911 350 981