Maison à vendre à GARGAS de 240m²445 000 €
Réf 1629759
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 240 m²
Maison
240m²
6
4
3
2
3 000m²
6
Électrique individuel
1984
Le point fort de cette maison
Rare : Propriété de 240m² sur 3000m² paysagers : piscine, jacuzzi, dépendance, 2 suites parentales - Proche Pechbonnieu/Montberon (31)
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 240 m²
Votre domaine privé à 25 min de Toulouse
Cette propriété familiale aux portes des Coteaux du Girou incarne l'art de vivre en continuité avec la nature.
À seulement 5 minutes de Montberon, 10 minutes de Pechbonnieu et 25 minutes de Toulouse, elle conjugue accessibilité et sérénité absolue.
L'espace comme luxe : 3 000 m² de jardin paysager orienté plein sud, sans aucun vis-à-vis. Piscine et jacuzzi pour les beaux jours, terrasse généreuse pour vos tablées d'été, patio couvert pour prolonger les soirées, jardin arboré pour la quiétude. Une dépendance en fond de parcelle complète cet univers préservé.
Vivre ensemble, sans se marcher dessus : les 240 m² de la maison offrent une fluidité rare entre les espaces. Le salon avec cheminée insert efface la frontière entre intérieur et extérieur : une succession de baies vitrées sur toute la longueur crée une ouverture totale sur la piscine et le jardin. Un second salon invite à la détente, la salle à manger prolongée d'un espace cinéma promet convivialité. La cuisine équipée dialogue avec le jardin. Buanderie, cellier, garage complètent ce niveau.
À l'étage : trois chambres dont deux véritables suites parentales. La suite principale est un refuge avec dressing, salle d'eau, véranda et terrasse privative.
L'atout qui change tout : un T2 de 40 m² attenant, totalement indépendant. Bureau au calme, logement pour un proche, revenus locatifs.
Les atouts en un coup d'œil :
240 m² dont T2 de 40 m² indépendant
3 000 m² jardin sud avec piscine et jacuzzi
2 suites parentales + terrasse privative
Dépendance
Accès A62 (10 min), commerces (5 min)
Une maison rare dans ce secteur prisé du Nord-Est Toulousain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 0621551467, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164
À seulement 5 minutes de Montberon, 10 minutes de Pechbonnieu et 25 minutes de Toulouse, elle conjugue accessibilité et sérénité absolue.
L'espace comme luxe : 3 000 m² de jardin paysager orienté plein sud, sans aucun vis-à-vis. Piscine et jacuzzi pour les beaux jours, terrasse généreuse pour vos tablées d'été, patio couvert pour prolonger les soirées, jardin arboré pour la quiétude. Une dépendance en fond de parcelle complète cet univers préservé.
Vivre ensemble, sans se marcher dessus : les 240 m² de la maison offrent une fluidité rare entre les espaces. Le salon avec cheminée insert efface la frontière entre intérieur et extérieur : une succession de baies vitrées sur toute la longueur crée une ouverture totale sur la piscine et le jardin. Un second salon invite à la détente, la salle à manger prolongée d'un espace cinéma promet convivialité. La cuisine équipée dialogue avec le jardin. Buanderie, cellier, garage complètent ce niveau.
À l'étage : trois chambres dont deux véritables suites parentales. La suite principale est un refuge avec dressing, salle d'eau, véranda et terrasse privative.
L'atout qui change tout : un T2 de 40 m² attenant, totalement indépendant. Bureau au calme, logement pour un proche, revenus locatifs.
Les atouts en un coup d'œil :
240 m² dont T2 de 40 m² indépendant
3 000 m² jardin sud avec piscine et jacuzzi
2 suites parentales + terrasse privative
Dépendance
Accès A62 (10 min), commerces (5 min)
Une maison rare dans ce secteur prisé du Nord-Est Toulousain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 0621551467, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Céline Franch
Castelmaurou (31180)
6 biens en portefeuille
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