Située à deux pas du coeur de ville, maison de ville R+3 traversante T4 de 104 m2 avec cave, dépendance et grenier aménageables. Le charme de l'ancien, à rénover (toiture, chauffage, cuisine, salle de bain) pour une maison de famille chaleureuse, avec ou sans espace professionnel, ou plusieurs logements indépendants. Venez y réaliser vos projets! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : virginie.desplan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140

Cette agréable maison construite dans les années 60/70 a été rénovée et propose un cadre de vie lumineux. Accessible par 2 escaliers (intérieur et extérieur) l'habitat du 1er niveau se compose d'une jolie pièce à vivre très ajourée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'1 WC et de 3 chambres. En rez de jardin, la surface utile se partage entre un garage accueillant 2 véhicules et un potentiel F2 à finir d'aménager. Le terrain paysagé de 875 m² est piscinable. Il comprend en outre un cabanon en dur de 19 m² et un poulailler. L'arrosage est à coût minime rendu possible par le raccordement communal au canal qui alimente les norias de Cazilhac. L'environnement paisible, la vue élargie sur les collines avoisinantes et la proximité des services urbains de Ganges confèrent à cette maison beaucoup d'atouts à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

Située à Saint-Bauzille-de-Putois 34190, au pied des Cévennes, cette maison de 2010 offre un cadre de vie paisible, entre Montpellier (30 km) et Ganges (8 km). L’environnement est calme, résidentiel et familial, avec nombreux commerces de proximité, école, et accès direct à la nature. Le terrain de 300 m² est facile d’entretien, avec une agréable terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations extérieures. À l’intérieur, la maison se distingue par : •	4 chambres spacieuses avec placard et accès extérieur (balcon ou jardin) •	2 salles d’eau et 2 WC, répartis sur les deux niveaux •	Un vaste salon lumineux et climatisé, parfait pour les moments en famille •	Une cuisine indépendante avec accès direct au garage L’ensemble est fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie. Plus d'infos ? Appelez-moi ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029

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