Maison à vendre à GALAPIAN de 205m²345 000 €
Réf 1681135
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 205 m²
Maison
205m²
6
4
2
2
3
Électrique individuel
34 458m²
1900
Le point fort de cette maison
DPE B, Calme, Vue panoramique,
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 205 m²
Maison de campagne en pierres 205m2, 4 chambres sur parcelle de 3ha45
En campagne, dans un environnement calme avec vue imprenable sur la vallée du confluent, maison de caractère avec de beaux volumes, habitable en plain-pied.
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée (accès terrasse couverte), une salle a manger avec insert, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre spacieuse, débarras et WC séparés.
A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine à usage de bureau.
Dépendances attenantes : buanderie/arrière cuisine, salle de billard, cave à vin, atelier, garage de 50m2 environ, grenier.
En extérieur parcelle arborée ( arbres fruitiers ; noyers, cerisiers, abricotiers, pruniers, pommiers, poiriers) et fleurie, terrasse couverte de 20m2 environ exposée sud, source, chapelle de 25m2 environ (usage stockage)
Cadre de vie bucolique au cœur du Lot et Garonne entre Bordeaux et Toulouse.
Chauffage central pompe à chaleur
Taxe foncière 2025 : 1667€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée (accès terrasse couverte), une salle a manger avec insert, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre spacieuse, débarras et WC séparés.
A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine à usage de bureau.
Dépendances attenantes : buanderie/arrière cuisine, salle de billard, cave à vin, atelier, garage de 50m2 environ, grenier.
En extérieur parcelle arborée ( arbres fruitiers ; noyers, cerisiers, abricotiers, pruniers, pommiers, poiriers) et fleurie, terrasse couverte de 20m2 environ exposée sud, source, chapelle de 25m2 environ (usage stockage)
Cadre de vie bucolique au cœur du Lot et Garonne entre Bordeaux et Toulouse.
Chauffage central pompe à chaleur
Taxe foncière 2025 : 1667€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2610€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Pascal Granges
Clermont Dessous (47130)
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