Réf 1642434
Cette maison allie confort, espace et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et serein.
Fonctionnalité optimale pour une vie de famille agréable
Maison familiale lumineuse avec piscine et grand terrain – Tonneins (47400)
Située dans la charmante ville de Tonneins, cette belle maison bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, gare, services). Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité au quotidien.
Un extérieur pensé pour le confort et la détente
Implantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clôturé de 1 800 m², cette propriété offre :
Une piscine pouvant être couverte, équipée d’une nage à contre-courant
Plusieurs terrasses couvertes autour de la maison
Un jardin arboré et soigné
Un portail électrique
Un garage spacieux de 42,49 m²
Un cabanon/abri de jardin idéal pour le rangement
Un puits, pratique pour l’entretien extérieur
Construite en 2001, la maison présente des prestations de qualité : façade enduite, toiture en tuiles mécaniques et construction en brique, gages de solidité et de durabilité.
Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu
D’une surface habitable de 147 m², cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa propreté irréprochable et son agencement optimisé.
Elle se compose de :
Un salon spacieux de 34,25 m², convivial et lumineux
Un second espace de vie avec véranda isolée, en continuité du salon
Une cuisine indépendante de 14,52 m², moderne et fonctionnelle avec îlot
4 chambres confortables (10,57 m² – 10,80 m² – 10,80 m² – 12,56 m²)
Un bureau de 9,27 m², idéal pour le télétravail
Une grande salle de bain de 7,40 m²
Une salle d’eau dans la suite parentale
2 WC
Des équipements qui font la différence
Volets roulants électriques et portail électrique.
Entièrement clôturé
Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Fonctionnalité optimale pour une vie de famille agréable
Le coup de cœur assuré:
Cette maison allie confort, espace et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et serein. Parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un bien clé en main, elle saura vous séduire dès la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 0602208778, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2530€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
