Réf 1713121
proche des commerces à 15mn du centre à pieds
Maison spacieuse avec possibilité de faire deux logements indépendant
Située dans la charmante ville de Gaillac (81600), cette propriété se distingue par son emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Dotée d'une superficie de terrain de 1350 m², cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité agréable toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine de 2022, une terrasse, un balcon et un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région.
Construite en 1965, cette maison de 218 m² offre un agencement confortable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'été, d'un bureau et de 4 chambres. À l'étage, 1 cuisine équipé, 1 salon, 1 suite parentale et 1 chambre. Climatisée et équipée de la fibre, cette propriété saura satisfaire les besoins de toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MORÉ, Tél. : 0769899150, E-mail : philippe.more@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 933602930
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2230€ par an sur l'année 2021.
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