Maison à vendre à GABARRET de 80m²

Située à l'entrée du dynamique village de Gabarret, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 1292 m², propose une surface habitable de 80 m² répartis en 4 pièces dont 2 chambres. Avec son jardin à l'arrière et un garage fermé indépendant, cette propriété offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat doux de la région.
Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée de 30 m2, d'une cuisine, de 2 chambres de 11 et 12 m2, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une buanderie. Garage indépendant fermé d'environ 25 m2. Puits fonctionnel.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente et d'un chauffe eau thermodynamique qui en assurent un confort certain. Bonne isolation des combles. Travaux à prévoir outre rafraichissement : double vitrage , électricité et plomberie. Assainissement collectif. Une opportunité pour un projet de vie familial ou pour investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541