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Maison à vendre à FRONTENAY-ROHAN-ROHAN de 108m²136 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
108m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
875m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1964

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²

Maison à rafaichir, 3 chambres, grand sous-sol, vaste jardin

Située dans la charmante commune de Frontenay-Rohan-Rohan (79270) à 15 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement placée à proximité de commerces locaux et d'établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de ses habitants.
Cette maison à rafraîchir de 108 m² sur un terrain de 875 m² arboré, construite en 1964, se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol offre un accès direct à un jardin clos. Un atelier/espace de stockage de 20 m² complète cet ensemble construit en 1975. Cette maison propose un beau potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un foyer chaleureux et fonctionnel. Chauffage au fuel, les huisseries sont en survitrage bois, porte de garage électrique tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Située dans la charmante commune de Frontenay-Rohan-Rohan (79270) à 15 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement placée à proximité de commerces locaux et d'établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de ses habitants.
Cette maison à rafraîchir de 108 m² sur un terrain de 875 m² arboré, construite en 1964, se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol offre un accès direct à un jardin clos. Un atelier/espace de stockage de 20 m² complète cet ensemble construit en 1975. Cette maison propose un beau potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un foyer chaleureux et fonctionnel. Chauffage au fuel, les huisseries sont en survitrage bois, porte de garage électrique tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
192kWh/m².an59*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2610€ / an
Maximum : 3580€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Pouilloux – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Christelle Pouilloux

Niort (79000)

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