Située à Beauce la Romaine (41160), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible. L'emplacement offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1860 m², avec en plus un garage et une cave. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation et une luminosité agréable. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 94 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. La maison est à rafraîchir et l'étage offre la possibilité d'être aménagé selon vos besoins. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert, la cuisine est aménagée et la salle de bains comprend à la fois une baignoire et une douche italienne, avec des toilettes séparées pour plus de confort. Isolation du grenier faite. Pompe à chaleur 2016. Beaucoup de possibilités... A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259

Située dans la charmante commune de La Ville-aux-Clercs, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt du bourg, elle bénéficie d'un emplacement idéal. En effet, à seulement 20 mn du TGV reliant Paris, cela met la capitale à 1 h. Dotée d'un vaste terrain de 1305 m² arboré, cette propriété dispose également d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. De plus, cette maison dispose de 2 toilettes, ce qui offre un grand confort au quotidien. Idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'espace et de tranquillité, cette maison est un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014

Située à Saint-Hilaire-la-Gravelle (41160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette paisible commune. De plus, la commune bénéficie d'une situation géographique avantageuse, offrant un accès facile aux principaux axes routiers, comme le tgv vers Paris en moins de 25 mn, Châteaudun à 20 mn, Vendômes à 15 mn. Cette maison de 4 pièces, offre une surface habitable de 80 m² ,sur un terrain de 600 m², offrant ainsi un bel espace pour profiter pleinement de son intérieur et de son extérieur. À l'intérieur, les futurs propriétaires seront ravis de découvrir 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la présence d'un sous-sol total ajoutera un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'une pièce supplémentaire selon les besoins des occupants. Cette maison offre ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. En conclusion, cette maison avec cuisine ouverte offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en offrant des caractéristiques et des espaces fonctionnels. Si vous recherchez une maison avec un terrain spacieux et des pièces confortables, cette propriété pourrait être celle que vous recherchez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014

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