Réf 1591798
Située sur la commune de Fresnes-sur-Escaut
Maison individuelle 3 chambres + bureau - Grand jardin
Cette maison cosy offre un cadre de vie agréable
Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec une grande partie rangement et dressing, très pratique pour l'organisation du quotidien.Vous accédez ensuite au séjour, un espace de vie agréable qui s'ouvre sur une cuisine ouverte. Celle-ci bénéficie d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, apportant une belle luminosité naturelle.Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et fonctionnalité.À l'étage, la maison propose 2 chambres et 1 bureau parfait pour le télétravail ou chambre enfant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m2 avec store banne double pente manuel et d'un grand jardin d'environ 900m2 avec chalet, idéal pour les moments en famille.
Pour votre confort, le logement bénéficie d'équipements récents: chaudière remplacée en 2022, ballon d'eau chaude neuf cette année, ainsi que la présence d'un adoucisseur d'eau. L'ensemble est situé dans la cave.
La maison se situe à la frontière d'Escautpont en lisière de la forêt pour un cadre de vie paisible et verdoyant.
Idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline RENARD, Tél. : 0664806289, E-mail : pauline.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 943147801
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2420€ par an sur l'année 2021.
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