23 Maisons à vendre, FOUQUEBRUNE (16410)

Très belle maison au calme
Située à Bouëx (16410), cette maison offre un cadre de vie paisible idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de l'écoles, elle assure une facilité d'accès aux commodités du quotidien. Dotée d'une exposition Nord-Sud, les résidents pourront profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette propriété de 1300 m² comprend une piscine, une terrasse, une véranda et un beau jardin, offrant ainsi de multiples espaces de détente et de loisirs en plein air sans compter sur un pool house ouvert en cuisine d'été. Trois places de parking extérieures, une place couverte et un garage complètent ces aménagements extérieurs.

À l'intérieur, cette maison climatisée de 130 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La maison a été construite en 1986 et dispose de la fibre. L'espace de vie est lumineux et agréable, le poële à pelets récents et les panneaux photovoltaïques en plug and play sauront réduire vos dépenses énergétiques . Cette maison offre un confort moderne dans un cadre bucolique, parfait pour une vie en harmonie avec la nature et seulement 10mn de Soyaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : 0642983544, E-mail : eric.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050

Pour les amoureux de l'authentique avec projet familial ou professionnel tel que Gîte ou maison d'hôtes
À quelques minutes de Dignac, je vous propose cette superbe maison charentaise entièrement rénovée avec soin, alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne. Vous n'avez pas de travaux à faire pour en profiter pleinement.

Cette propriété séduit dès l'entrée avec une pièce au sol en pisé. Vous poursuivrez la visite par une élégante salle à manger de 28 m² avec poutres apparentes et placard ancien, puis par un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois pour l'hiver. Cette maison conserve également la fraicheur même durant la période de chaleur que nous traversons actuellement.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une pièce d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu'une grande cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin.

Deux escaliers desservent l'étage où vous trouverez quatre grandes chambres et une chambre supplémentaire (hors loi Carrez), une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier déjà isolé, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaire si vous le souhaitez.

À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à profiter pleinement des lieux : une vaste terrasse en bois, un jardin d'hiver ou atelier de 42 m² avec cave, ainsi qu'une grange ouverte pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les prestations récentes garantissent un confort optimal : huisseries refaites intégralement, pompe à chaleur, assainissement individuel Ecoflo récent, portail électrique, prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, fibre installée et vélux équipés de stores solaires ou électriques.

Les poutres apparentes, les murs en pierre, les sols en parquet, travertin et sol en pisé confèrent à cette demeure un caractère authentique qui vous séduira dès l'entrée.

Amateurs de maisons anciennes restaurées, grandes familles, ou vous êtes à l'aube d'un projet professionnel, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 0685321155, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782

maison de famille plain pied au coeur du bourg de Dignac
Située à Dignac, à seulement 300 mètres à pied du centre du bourg et à 20 minutes en voiture d'Angoulême. Ecole primaire à proximité et solution de mobilité pour les autres écoles.

Une première partie, immédiatement habitable, ne nécessite pas de travaux de rénovation et permet d’emménager rapidement dans un cadre fonctionnel et confortable. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de sanitaires indépendants.

Une base idéale pour une petite famille, avec la possibilité de faire évoluer la maison selon vos projets et vos envies.

Son véritable atout ?

Un garage déjà équipé d’ouvertures, qui offre la possibilité d’imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires et d’une éventuelle modification de destination, une pièce supplémentaire et ainsi de porter le potentiel du bien à environ 98 m² ; Il peut s'agir d'une suite parentale avec salle de bain car une pièce d'eau jouxte cette surface.

La maison bénéficie également de deux orientations, vous laissant la possibilité de profiter des espaces extérieurs selon vos envies.

À l’extérieur, le vaste terrain plat ouvre de nombreuses perspectives : jardin paysager, grande terrasse pour les repas en plein air ou encore piscine.

un carport et une cave enterrée complètent ce bien.

Une maison évolutive, au calme et dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités de Dignac. Un bien idéal pour un projet de vie qui pourra grandir avec vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 0685321155, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782

MAISON FAMILIALE 166 m² STUDIO 43 m² – TERRAIN 2 582 m² – GARAGE DOUBLE –
MAISON FAMILIALE 166 m² habitables comprenant un STUDIO 43 m² – TERRAIN 2 582 m² – GARAGE DOUBLE

Située à Dignac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété offrant espace, confort et nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts de la maison principale :

* Belle pièce de vie lumineuse avec foyer ouvert
* Cuisine aménagée et fonctionnelle
* 3 chambres avec placards intégrés
* Un bureau pouvant faire office de chambre
* Salle de bain familiale
* WC indépendant
* Grande terrasse de 80 m² exposée idéalement

Un véritable plus : le studio de 43 m²
Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou un espace adolescent.
Situé en sous sol de la maison
Il comprend :

* Une chambre
* Un salon
* Une salle d'eau avec WC
* Une buanderie

Extérieurs

* Terrain clos et arboré de 2 582 m²
* Exposition Sud / Est / Ouest
* Environnement paisible
* Atelier
* Garage couvert pour 2 véhicules
* Nombreuses places de stationnement

Coté technique de la maison:

Terrain piscinable
Portail aluminium motorisé
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Fibre optique installée
Chauffage bois avec foyer ouvert
Chauffage électrique au sol dans le séjour et la cuisine
Radiateurs électriques dans l'espace nuit
Exposition Sud-Est/Ouest garantissant un excellent ensoleillement
Environnement calme et verdoyant
Taxe foncière : 1 560 €


Idéale pour une grande famille, une activité indépendante, un projet locatif ou une famille multigénérationnelle.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec dépendance et grand terrain ? Cette propriété rare sur le secteur est faite pour vous.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789456886

Maison en pierre a rénovée
Charmante maison en pierre avec potentiel et jardin arboré.
Pose importants de rénovation a prévoir ( toiture, assainissement, électricité, aménagement...)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre d’une surface habitable de 122 m² saura séduire par sa luminosité et son charme authentique.

Aménagée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une buanderie, de deux salles d’eau et d’un WC. L’étage accueille deux grandes chambres, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée ainsi que d’aménager les combles pour gagner encore en surface habitable.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 151 m², la propriété offre un agréable cadre de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Mitoyenneté par l'arrière sans vis a vis. Garage de 20 m² ainsi que plusieurs appentis complètent l’ensemble.

Prévoir des travaux Ainsi que du rafraîchissement et de la modernisation pour révéler tout le potentiel de cette maison.
À noter : assainissement non conforme.

Un bien rare à découvrir, parfait pour les amoureux de la pierre et de la nature qui aime les travaux.
Contactez votre conseillère en immobilier Ludivine Malhouroux 06 87 89 48 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789456886

Grange Dignac
Située dans la charmante ville de Dignac (16410), je vous propose un ensemble de dépendances en pierre.

Dépendance n°1 28m² porte de garage métallique, four à pain, plaques d'éverite,

Dépendance n° 2 ; 66m²+ 11m² de mezzanine (hauteur sous faitage 5.20m) charpente neuve, un dallage en béton armé pour le sol, et la réalisation d'une mezzanine.

Dépendance n°3 : 23m² au sol + 15.8 de mezzanine toiture et charpente neuve double vitrage., ouvrants en PVC.

Cet ensemble offre une multitude de possibilités pour un acquéreur en quête d'espace et de potentiel, stockage, atelier ou réhabilitation, répondant ainsi aux besoins divers de ses futurs propriétaires.

N'hésitez pas à me contacter ..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838517019

Maison familiale 209 m² - Grande pièce de vie - Moins de 15 min du centre-ville et de la gare LGV
Sur la commune de DIRAC, à moins de 15 minutes d’Angoulême et de sa gare LGV,
découvrez cette maison familiale, située au calme, en bout d’impasse, à quelques centaines de
mètres de l’épicerie / boulangerie du village, avec vue sur la campagne.
Elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec jardin intérieur végétalisé, cuisine
ouverte, espace repas et salon avec cheminée contemporaine, insert et répartiteur de chaleur.
L’espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi
qu’une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque.
Un bureau, une pièce supplémentaire d’environ 22 m² actuellement aménagée en salle de
sport, un cellier et une petite mezzanine complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’environ 2400 m² de terrain, entièrement constructibles et
piscinables, avec deux terrasses, atelier de jardin et accès direct aux chemins de randonnée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : 0642983544, E-mail : eric.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050

Pavillon plain-pied, trois chambres + bureau, salle de bain, garage, jardin.
En exclusivité chez SAFTI, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de Dirac.
Offrant un cadre de vie paisible et sécurisant, il se trouve à deux pas des écoles, à 7/8 min de la zone de Soyaux et du Centre Clinical, et à 15 min du centre-ville et de la gare LGV.

Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble vasque, WC indépendants.

A proximité de la cuisine, une pièce supplémentaire lumineuse se prolongeant en buanderie.

Un garage avec atelier et un jardin clos viennent compléter ce bien.

Terrain plat.
Double vitrage PVC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

Belle maison à 10mn d'Angoulême
Cette maison construite en 1975 saura vous séduire par ses multiples atouts.
Elle comprend un salon avec cheminée , trois chambres dont deux avec des grands placards muraux intégrés ,une grande cuisine possédant une cuisinière à bois ce qui peut être un plus certain et une belle salle de bain refaite en 2015.
Une arrière cuisine pouvant faire office de buanderie , un garage attenant à la maison dans lequel se trouve l'accès à une cave .
Cette maison est équipée pour les personnes à mobilité réduite ce qui lui confère un avantage certain pour les seniors.
Le terrain de 1960m² même si il est en bord d'un axe routier reste calme grâce au mur l'en séparant sur toute sa longueur et vous offrira de multiples possibilités d'aménagements.
Un garage séparé en bois et une deuxième dépendances confère à ce bien immobilier de nombreuses qualités pratiques .

Un bien de qualité habitable immédiatement qui répondra aux attentes d'une famille ou de personnes cherchant la tranquillité et qui pourra évoluer dans le temps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : 0642983544, E-mail : eric.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050

Pavillon plain-pied, quatre chambres, salle de bain, garage, jardin.
A moins de 15 min du centre-ville d'Angoulême et de la gare LGV, à deux pas des écoles, et 5 min de la zone de Soyaux et du Centre Clinical, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de Garat.

Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte, un dégagement desservant quatre chambres confortables dont deux avec dressing, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, WC indépendants.

Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien.

Terrain plat.
Double vitrage PVC.
Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

Pavillon plain-pied, trois chambres, salle de bain, garage, jardin.
A moins de 15 min du centre-ville d'Angoulême et de la gare LGV, à deux pas des écoles, et 5 min de la zone de Soyaux et du Centre Clinical, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de Garat.

Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, WC indépendants.

Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien.

Terrain plat.
Double vitrage PVC.
Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

Propriété d’exception en pierre – 400 m² avec parc et étang
À 17 min d’Angoulême, dans un cadre enchanteur à 3 min des commodités, découvrez cette maison familiale au fort potentiel, offrant charme, volumes et nature.

Les points forts :
400 m² habitables sur plusieurs niveaux
5 chambres
Salon cathédrale + mezzanine, lumineux et accueillant
Salle à manger conviviale, cuisine et second salon
Terrasse Sud-Ouest avec vue panoramique sur parc arboré et étang
Dépendance 50 m² + annexe 20 m² isolée et double vitrage
Toiture entièrement refaite en 2019
Chaudière fuel 2009 e
Menuiseries alu double vitrage
Excellente exposition
maison raccorder à la fibre
Assainissement individuel NON CONFORME

Le potentiel :
Maison rénovée entre 1995 et 2000, offrant un gros œuvre sain et une excellente base, mais nécessitant une modernisation complète avec une remise à votre goût, rafraîchissement des espaces… Laissez parler votre imagination et transformez cette demeure en maison d’exception sur mesure.

Votre conseillère Ludivine MALHOUROUX vous invite à la découvrir : 06.87.89.48.47

Charme, espace et vue imprenable – une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789456886

Maison en pierre de 113 m² a restaurer avec dépendances et jardin
Exclusivité SAFTI – En plein cœur du bourg de Sers, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette charmante maison en pierre de taille datant de 1890, offrant 113 m² habitables sur une parcelle de 465 m².

EN Rez-de-chaussée :Une grande cuisine lumineuse, Un spacieux salon, Une grande salle à manger, WC indépendant.

Étage : Deux belles chambres, Salle de bain avec toilette

Extérieurs et dépendances :

Trois accès : entrée principale, accès par le jardin et par la grange (ouvrant sur une rue parallèle).

Une grande grange avec un potentiel d’aménagement important (accès indépendant).

Un bûcher couvert,

Des dépendances complémentaires,

Une réserve d’eau récupérant les eaux de pluie.

Les atouts :

Emplacement idéal au centre du bourg,

Deux rues parallèles offrant plusieurs possibilités d’accès,

Bien authentique en pierre de taille,

Fort potentiel : résidence principale, maison familiale, ou projet d’investissement locatif (création de plusieurs logements possible).

Raccordé au tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183

Une propriété idéale pour tous projets : familial, professionnel ou investissement
Et si votre maison pouvait s’adapter à vos projets de vie ?

Je vous présente en exclusivité cette propriété de caractère située au cœur du bourg de Torsac, à environ 12 minutes d’Angoulême.

Plus qu’une maison, découvrez un ensemble composé de **deux habitations, trois dépendances et un vaste jardin**, offrant de nombreuses possibilités.

La maison principale, répartie sur trois niveaux, propose une pièce de vie avec cheminée et accès au jardin, une cuisine, un salon ouvert également sur l’extérieur, une grande chambre, une mezzanine pouvant devenir bureau, salle de jeux ou espace nuit, ainsi que deux chambres supplémentaires. Plusieurs points d’eau et sanitaires complètent les différents niveaux, une chaudière à pellets chauffe la partie basse de la maison, la partie haute dispose d'un poêle à bois et de radiateurs électriques

Attenante et accessible depuis le salon, la seconde habitation pourra accueillir un proche, la famille, une activité professionnelle ou être envisagée dans le cadre d’un projet locatif.

La propriété dispose également d’une grange de 70 m2, d’une ancienne porcherie et d’un grand atelier idéals pour stationner, bricoler, travailler ou stocker.

Le jardin sur deux niveaux peut lui aussi être organisé selon vos envies et l’usage des deux habitations.

Une propriété évolutive : habiter, recevoir, travailler, créer, stocker ou louer… à vous d’imaginer votre projet !

Plusieurs photos réalisées avec l’intelligence artificielle vous sont proposées afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces et d’imaginer leur potentiel après aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 0685321155, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782

Trés jolie maison rénovée
Située dans la paisible commune de Vouzan (16410), cette jolie maison rénovée offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition est, elle séduit par son environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Cette propriété offre une belle terrasse et un jardin spacieux, idéaux pour profiter des belles journées en extérieur. De plus, trois places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, cette maison de 65 m² complétement rénovée en 2018 propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 2 chambres lumineuses dont une avec sa salle d'eau privative . Une deuxième salle d'eau et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. Dotée d'une façade en enduit et d'une toiture en tuile mécanique, la structure en parpaing assure une solidité et une isolation optimales. un cellier servant de buanderie et contenant le ballon d'eau chaude ainsi l'adoucisseur d'eau complète l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : 0642983544, E-mail : eric.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050