Réf 1716675
Maison tout confort sans travaux avec une excellent diagnostic énergétique qui pourra accueillir une grande famille
Spacieuse Maison avec piscine au calme de la campagne
Située à 15 mn de Soyaux et 20mn d'Angoulême cette grande maison contemporaine en parfait état de 2005 vous accueillera avec son portail automatique et son garage où une fois rentrée votre famille pourra bénéficier de ses quatre chambres , de son bureau et également deux de salle de bain et d' un spacieux séjour d'environ 67m² avec une cuisine ouverte , d'une belle cheminée d'allure moderne en pierre de Chazelle .Une Grande mezzanine accueillant actuellement un billard vous offre un espace de détente supplémentaire .
Son excellent dpe classé B et A vous promet un bien peu vorace en énergie.
Une grande piscine traditionnelle très récente ravira petits et grands et son jardin de d'environ 3000m² vient compléter un bien où vous pourrez poser vos bagages sans aucun travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement de tour de piscine qui permettra d'apporter un extérieur à votre goût.
Ce bien proche de l'école et des commodités du village de Sers où se trouve une boucherie , une boulangerie et une superette ouverte en continu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : 0642983544, E-mail : eric.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2380€ par an sur l'année 2021.
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