Maison à vendre à FOUGEROLLES-DU-PLESSIS de 85m²127 900 €
Réf 1688124
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison
85m²
4
3
1
1
Fuel individuel
616m²
1966
Le point fort de cette maison
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située : une belle opportunité à ne pas manquer !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Pavillon lumineux avec jardin clos – 85 m²
À découvrir sans tarder ! Situé à Fougerolles-du-Plessis, ce pavillon sur sous-sol de 85 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité, son jardin parfaitement entretenu et son emplacement privilégié.
Édifiée sur un terrain clos de 616 m², la propriété dispose d'un agréable jardin et bénéficie d'un emplacement recherché, au pied des commodités : Intermarché à deux pas, ainsi que les services essentiels tels que médecins, pharmacie et commerces accessibles rapidement.
Au rez-de-chaussée surélevé :
- Belle cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, avec porte-fenêtre donnant sur un balcon.
- Agréable séjour de 27 m², exposé plein sud, bénéficiant d'un balcon et d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.
- Deux chambres de 9 m² et 12 m².
- Belle salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.
- WC indépendant.
Au sous-sol :
- Chambre aménagée de 11 m² avec cabinet de toilette.
- Garage avec porte automatisée et coin buanderie et coin chaufferie
- Lingerie et Cave à vin.
Les atouts :
- Couverture en ardoises en bon état.
- Raccordé au tout-à-l'égout.
- Fibre optique installée.
- Maison lumineuse et bien entretenue.
Situation idéale :
À seulement 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouet, moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages normandes, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée de la maison ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 6,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Édifiée sur un terrain clos de 616 m², la propriété dispose d'un agréable jardin et bénéficie d'un emplacement recherché, au pied des commodités : Intermarché à deux pas, ainsi que les services essentiels tels que médecins, pharmacie et commerces accessibles rapidement.
Au rez-de-chaussée surélevé :
- Belle cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, avec porte-fenêtre donnant sur un balcon.
- Agréable séjour de 27 m², exposé plein sud, bénéficiant d'un balcon et d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.
- Deux chambres de 9 m² et 12 m².
- Belle salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.
- WC indépendant.
Au sous-sol :
- Chambre aménagée de 11 m² avec cabinet de toilette.
- Garage avec porte automatisée et coin buanderie et coin chaufferie
- Lingerie et Cave à vin.
Les atouts :
- Couverture en ardoises en bon état.
- Raccordé au tout-à-l'égout.
- Fibre optique installée.
- Maison lumineuse et bien entretenue.
Situation idéale :
À seulement 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouet, moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages normandes, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée de la maison ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 6,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4176€ et 5650€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
95 biens en portefeuille
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