Situé à proximité de l'A19 sur la commune de Courtenay ( pourvue de toutes commodités), bâti sur un terrain joliment arboré et parfaitement entretenu d'environ 1000m2, Yannick Prince vous propose ce spacieux pavillon de caractère de 2014, sur sous sol total compartimenté, composé de 6 pièces, et vous offrant des prestations qualitatives! Climatisation réversible et poêle à granulés Rika vous garantissent un bien peu énergivore, portail et porte de garage motorisés, allée goudronnée, terrasse de 30m2 avec store banne motorisé. Au rez de chaussée, cuisine équipée et aménagée ( Cuisinella), ouverte sur salon ( donnant sur la terrasse), chambre avec dressing, salle d'eau ( douche italienne) avec wc. A l'étage, pièce palière desservant 2 chambres, grande salle de bain et débarras ( possibilité de réaliser une suite parentale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

Située à Ervauville (45320), cette propriété offre un cadre paisible dans un village calme, favorisant une vie tranquille en harmonie avec la nature. À proximité des transports en commun tels que le bus et des commodités telles que des écoles, elle allie sérénité et praticité. Entourée d'une campagne agréable, cette demeure profite d'un vaste terrain de 1990 m², comprenant une terrasse, un abri de jardin et un emplacement couvert pour véhicule. L'extérieur de la propriété accueille ses résidents avec élégance, offrant un espace extérieur spacieux et bien entretenu, comprenant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 230 m² sur deux niveaux et un sous-sol se distingue par ses 5 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, 2 séjours de 30 m², et 2 cuisines dont une d'été. Entre carrelage et parquet, les pièces offrent confort et esthétique. Parmi les aménagements, on trouve une cheminée dans le séjour, des Velux pour la luminosité, des sols en carrelage ou parquet, ainsi que des équipements modernes tels que douche cabine, douche italienne et WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Osman CELIK, Tél. : 0760541907, E-mail : osman.celik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 987569621

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