Maison à vendre à FORBACH de 200m²

Maison Familiale 200 m² | 5 Chambres | Impasse au calme absolu – Forbach

Vous cherchez un véritable cocon où chacun aura son espace ? Découvrez cette grande maison individuelle et très solide, idéalement nichée dans une impasse ultra-paisible tout en restant à proximité immédiate de tout.

EMPLACEMENT IDÉAL À FORBACH :
Maternelle, écoles, collège, lycée, pharmacie et commerces sont tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un vrai confort pour le quotidien des enfants et des parents.

DES VOLUMES EXCEPTIONNELS (200 m² habitables) :

Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur deux terrasses traversantes avec accès direct au jardin clôturé. Ce niveau propose également 3 belles chambres, une cuisine et une salle de bain.

Étage : Un second espace de vie avec salon, 2 grandes chambres, cuisine et salle d'eau.

Cette configuration offre une grande modularité : idéale pour une grande famille, pour aménager une suite parentale indépendante, un espace ados, ou des bureaux pour le télétravail.

PRESTATIONS & CONFORT :

Chaudière gaz à condensation récente (2022).

Sous-sol complet (atelier, buanderie, stockage).

Garage avec porte motorisée.

Maison bien entretenue, électricité à remettre aux normes actuelles (devis disponible).

Une visite s'impose ! Contactez-moi directement au 06 45 96 12 00 pour découvrir ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 550 €
Honoraires charge acquéreur : 10 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BURGER, Tél. : 0645961200, E-mail : aurelie.burger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 992652172