39 Maisons à vendre, FONTENAY-LE-COMTE (85200)

BELLE MAISON PLEIN PIED FAMILIALE
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied toute rénover proche du centre ville de Fontenay-le-Comte dans un quartier calme à 40min de NIORT et 1h de la ROCHELLE

Cette maison comprend :
- une cuisine équipée
- un séjour lumineux ouvert sur la cuisine
- une buanderie
- 3 chambres avec dressing
- une salle de bain avec douche
- un garage avec une cave
- et un joli jardin sans vis-à-vis

Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent vivre en ville sans être en plein centre-ville.

Tout est en double vitrage PVC, le chauffage est électrique avec possibilité de mettre un poêle à bois ou à granuler (conduit existant)

Alors n'attendez pas pour venir découvrir cette charmante maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 0615662771, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984

BELLES PRESTATIONS POUR CETTE VILLA CONTEMPORAINE
Située à Doix-les-Fontaines (9 MIN de Fontenay-le-Comte et 40 MIN de La Rochelle), cette villa contemporaine édifiée en 2006 bénéficie d'un cadre paisible en plein cœur de la campagne, offrant un environnement calme et authentique. La maison se distingue par sa proximité avec la nature tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles de la ville.

À l'intérieur, la maison d'une surface de 229m² habitable offre : une entrée (WC d'accueil avec lave-mains et placard) donnant sur une pièce de vie de 83m2 avec un insert bois ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau (12m2) ainsi qu'une agréable véranda. Une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), un WC avec lave-mains et un dressing complètent les prestations du rez-de-chaussée.

L'étage propose une salle d'eau, un WC, une chambre avec mezzanine et placard ainsi qu'une chambre disposant d'un accès au toit terrasse.

La maison propose également un studio indépendant de 30m2 environ (pièce de vie avec placard, salle d'eau et WC indépendant), idéal pour recevoir des invités, imaginer un projet locatif ou pour une profession libérale.

Attenant, un double garage de 80m2 avec porte motorisée vous permettra de stationner aisément deux véhicules à l'abri tout en bénéficiant d'un coin atelier. Une cave enterrée de 30m2 est accessible depuis le garage.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3500m², avec un jardin clos et arboré ainsi qu'une piscine avec dôme (9m50 par 4m50).

Technicités : volets roulants motorisés, double vitrage PVC, chauffage par géothermie au sol + pompe à chaleur air/air réversible (climatisation) + insert bois en complément, interphone/visiophone, portail motorisé, fibre installée, tout à l'égout, construction qualitative sur vide-sanitaire, forage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

bonne situation géographique
Maison de 130 m² sur 1 terrain de 1470 m² comprenant : 3 chambres au rez de chaussée, 1 cuisine, 1 arrière cuisine + 2 autres pièces pouvant être transformés, 1 salle d'eau avec placard, 1 grande pièce de vie cheminée avec insert (soufflant) et 1 véranda.
Etage : palier/bureau, 1 chambre avec 1 wc et lavabo.
Terrain très bien distribué, 1 garage avec partie atelier, arbres fruitiers
Pas de vis à vis, chauffage électrique, cheminée avec insert (soufflant)
Points positifs : fenêtres double vitrage PVC, interphone et portail motorisé
N'hésitez pas à m'appeler au 07.77.99.71.87 je vous accompagnerai tout au long de votre projet.
Horaires d'accueil téléphonique : Tous les jours de 9h30/12h-14h30/20h
"Acheter avec bon sens, payer en totalité et gérer avec raison"
Si je ne vous appel pas c'est que ou : je n'ai pas reçu votre mail, je n'ai pas reçu votre sms alors n'hésitez pas à m'appeler au 07.77.99.71.87 j'ai toujours mon téléphone avec moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 633 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, VERANDA ET GARAGE
Fontenay-le-Comte, secteur les moulins Liots, une maison de ville de 90m² dans un cadre paisible et agréable, sur un terrain de 340 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon lumineux, une véranda ainsi qu'un WC.

L'escalier conduit vers trois chambres dont deux avec des grands placards intégrés, une salle de bain avec une douche et un WC.

Attenant, vous profiterez d'un garage.

Le jardin quant à lui est entièrement clos et arboré avec un charmant cabanon et une piscine hors-sol.

Environnement propice à la tranquillité tout en étant à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des commerces, idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie BOUQUIGNAUD, Tél. : 0743332491, E-mail : emilie.bouquignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

PAVILLON AVEC ACCÈS DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES, GARAGE, VÉRANDA ET JARDIN
FONTENAY-LE-COMTE, dans un secteur résidentiel à proximité du centre commercial Hyper U et de ses commerces : Venez découvrir ce beau pavillon très bien entretenu de 149m2 habitable édifié sur un terrain clos et arboré de 861m2.

De plain-pied, ce pavillon offre : une entrée, un salon/séjour de plus 32m2 avec un insert bois donnant sur une belle véranda en alu de 14m2, une cuisine aménagée/équipée de 14m2 avec îlot central.

Un couloir dessert : un WC, une salle de bains (douche + baignoire balnéo), un espace buanderie et trois chambres dont deux avec placard (10, 10 et 12m2). Un escalier conduit à l'étage vers une spacieuse suite parentale indépendante de 37m2 avec salle d'eau et WC (idéale pour des parents ou pour recevoir vos proches en toute intimité).

Un escalier mène au sous-sol vers : un dégagement, une cave, un atelier et un grand garage avec porte motorisée (pour stationner à l’abri deux voitures aisément).

À l'extérieur : terrasse carrelée sans vis-à-vis avec store banne dans la continuité de la véranda et du salon/séjour.

Ce bien entretenu avec soins et ayant bénéficié de travaux de rénovation depuis 2009 (installation électrique, isolation, mode de chauffage) offrira tout le confort à ses futurs occupants.

Technicités : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, portail motorisé avec interphone, véranda en alu, chaudière gaz à condensation de 2016 (chauffage + production d'eau chaude) + insert bois, isolation par l'extérieur réalisée + ravalement de façade, toiture en très bon état, tout à l'égout.

Vous l'aurez compris, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises dans ce bien sans travaux aux nombreuses prestations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230

Beau potentiel pour cette bâtisse en pierre offrant au total plus de 378m2 de bâti
Saint-Martin-de-Fraigneau, dans un hameau calme à 4MIN de Fontenay-le-Comte : Venez découvrir le potentiel de cette bâtisse en pierre offrant plus 284m2 à aménager historiquement utilisée à des fins agricoles.

Au rez-de-chaussée, ce bien offre deux grands espaces de 91m2 et 67m2. Un escalier en pierre conduit à l’étage vers : une pièce de 91m2 une chambre et un grenier. Attenant, vous profiterez d’un préau de 40m2 environ avec le charme d’une partie voûtée.

La propriété offre également : trois dépendances pour un total de 55m2 environ, un puits et un jardin facile d’entretien.

Les + :
- ouvertures existantes (bel apport en luminosité)
- beaux volumes (plateaux à aménager)
- compteur d’eau existant
- charpente saine

Vous l’aurez compris, ce bien atypique après des travaux de rénovation et d'aménagement pourra vous offrir un lieu de vie unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, GARAGE, CAVE ET VÉRANDA
FONTENAY-LE-COMTE, dans un secteur calme de la ville, découvrez cette maison en pierre de 148m2
habitable rénovée soigneusement et avec goût.

Au rez-de-chaussée, la maison offre : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine/buanderie aménagée, une salle à manger, un lumineux salon sur parquet, un WC ainsi qu'une véranda.

Un escalier conduit vers une belle mezzanine idéale en bureau ou pièce détente, un WC avec lave-mains, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale de 34 m2 avec dressing et salle de bains (baignoire et douche).

Attenant, vous profiterez d'un garage de 25m2 (pouvant devenir une chambre en rez-de-chaussée) avec cave enterrée ainsi qu'un grenier de 10m2 au-dessus.

Le jardin quant à lui est entièrement clos et arboré avec un charmant cabanon.

Technicités : double vitrage PVC, véranda alu, climatisation à l'étage via pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques à inertie, assainissement individuel neuf, fibre installée, isolation récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230

Maison en pierre 3 chambres, mezzanine, deux garages et dépendances
FONTENAY-LE-COMTE, dans un secteur calme et verdoyant de la ville à seulement quelques minutes des commodités : Venez découvrir cette spacieuse maison en pierre de 190m2 habitable édifiée sur un terrain clos et facile d'entretien de 705m2.

Au rez-de-chaussée, elle vous propose : une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie 50m2 environ ouverte sur une cuisine aménagée/équipée de qualité, cellier de 24m2, buanderie, WC et une spacieuse suite parentale de 33m2 avec sa salle de bains privative (douche à l'italienne, double vasque et baignoire balnéo).

Un escalier mène à l'étage, vers un couloir desservant deux chambres (15 et 11m2), une salle bains avec WC et une agréable mezzanine de 16m2 donnant sur la pièce de vie.

Attenant, vous profiterez d'un premier garage de 15m2 avec porte motorisée. À l'extérieur : un second garage de 16m2, une agréable terrasse en pierre naturelle, allée paysagée, dépendances et serre.

Technicités : double vitrage PVC, clim réversible (chauffage et climatisation), fibre installée, portail motorisé, VMC et assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

Maison 3 chambres
Maison à haut potentiel! elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. En effet, située au cœur de Fontenay Le Comte, cette propriété permet un accès direct à 100 m de toutes commodités mais également un rapide aux autoroutes.
Sa surface habitable d'environ 68m2 se compose :
au rez de chaussée: d'un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée ouvrant sur la véranda ainsi que
3 chambres, une salle de bain et un wc

Au sous-sol: une cuisine d'été accompagné d'un grand garage et offrant également deux autres pièces aménageables à souhait qui apportent un grand potentiel à la maison!

Située dans un environnement calme, elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 1118 m2

Isolation en double vitrage, chauffage électrique, et assainissement au tout à l'égout
Des aides de l'Etat pour les rénovations énergétiques sont disponibles pour les personnes qui souhaitent optimiser le confort et les performances de cette maison.

Une belle opportunité à saisir, alors venez le découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 0650442619, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800

CHARME ET AUTHENTICITÉ POUR CETTE MAISON BOURGEOISE DE CENTRE VILLE
FONTENAY-LE-COMTE : ville située à 45 MIN de LA ROCHELLE, 35 MIN de NIORT, et 55MIN de la côte vendéenne, venez découvrir cette maison bourgeoise de ville.

Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un hall de réception, d’un WC avec lave-mains, d'un accès au jardin et d'un bureau profitant d'une agréable vue sur le jardin.

Un escalier conduit à la partie habitation, où vous découvrirez un palier d'accueil distribuant la partie vie de 74m2 composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée sur parquet point de Hongrie et d'autre part la partie nuit de ce niveau composée de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle de bains et d'un WC.

Un escalier conduit au niveau supérieur vers une salle de jeux, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Ce niveau offre également un grenier en 3 parties de 48m2 pouvant être aménagé.

À l'extérieur, vous serez tout de suite séduit par l'écrin de verdure de plus de 400m2 exposé Sud-Ouest offrant une serre en verre et un sublime escalier central en pierre.

Une cave semi-enterrée de 130m2 environ abrite la partie chaufferie et vous offre un bel espace de stockage.

Côté rue, un commerce totalement indépendant vous offrira une belle rentabilité locative (compteurs séparés eau/électricité et avec un mode de chauffage indépendant : pompe à chaleur air/air).

Vous profiterez également d'un garage.

Une VISITE VIRTUELLE est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations !

Technicités : chaudière gaz à condensation neuve (2024), double vitrage bois et simple vitrage bois avec survitrage, tout à l'égout, toiture en ardoise refaite intégralement en 2012, intallation électrique refaite dans les années 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230

Maison Ancienne en Pierre
AUCHAY SUR VENDEE. Maison de 194m² dont 187.50m² habitable à finir de rénover comprenant au rdc une cuisine(26m²), un salon salle à manger(32.50m²), deux chambres(19.30&21.30m²) , une arrière cuisine(13m²), une salle d'eau(4.55m²) un WC indépendant(1.71m²), une buanderie(16m²), un chais(38m²), un grand garage(26m²) avec 2 greniers aménageables de (40&45m²). A l'étage deux chambres(23&41m²) un pallier. A l'extérieur plusieurs dépendances, deux box une terrasse avec son appentis et son four, l'ensemble sur un terrain entièrement clos, de 3695m² entièrement constructible. Un bien avec encore beaucoup de possibilités à découvrir rapidement!!!! Une visite s'impose, alors contactez-moi!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GODET, Tél. : 0628891770, E-mail : philippe.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 832 678 775

BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON LUMINEUSE AVEC 6 CHAMBRES
FONTENAY-LE-COMTE, dans un quartier résidentiel de la ville : Venez découvrir cette maison familiale de 174m2 environ offrant des volumes exceptionnels et 6 chambres !

Au rez-de-chaussée, la maison offre : une vaste entrée avec placard dessert 3 chambres (13, 15 et 18m2) dont deux avec placards ainsi que deux WC. Cette même entrée conduit à une pièce de vie de 24m2 avec évier donnant sur une agréable cour facile d'entretien et une salle d'eau/chaufferie de 6m2.

Un escalier conduit à l'étage vers un palier desservant 3 chambres (9, 11 et 12m2) dont une avec placard et une salle de bains. Un salon/séjour de 21m2 et une cuisine aménagée de 14m2 (ouverture existante entre ces deux espaces), la cuisine donne accès à une terrasse de 18m2 surplombant la cour et offrant une vue dégagée sur la ville.

À l'extérieur, vous profiterez de deux places de parking privatives en façade et à l'arrière d'une grande cour de 110m2 environ close de murs.

Anciennement maison d'habitation, puis aménagée à des fins professionnelles, cette maison aux volumes uniques et à la conception originale demande maintenant à acceuillir un nouveau beau projet dans ses murs.

Une VISITE VIRTUELLE est disponible afin de mieux visualiser les espaces !

Technicités : Chaudière gaz à condensation installée en 2022, double vitrage PVC, VMC, fibre installée et tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230

Maison de ville 3 chambres avec bureau, garage, jardin et appartement indépendant
Venez découvrir cette spacieuse maison de ville rénovée avec goût de 145m2 habitable située dans l'hypercentre de Fontenay-le-Comte.

Au rez-de-chaussée la maison vous propose : un vestibule, un intime salon de 23m2, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée/équipée avec le charme des moulures et sa cheminée en marbre blanc. Dans la continuité un bureau de 8m2 (pouvant devenir une chambre d'appoint). Ces espaces donnent sur une cour idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC, une buanderie et un garage de 15m2 complétent les prestations de ce niveau. Sous la maison, vous profiterez d'une cave de 15m2 environ.

Un escalier conduit au 1er étage vers deux chambres dont une avec dressing (22 et 14m2), un WC et une luminueuse salle de bains (douche et baignoire) joliment rénovée.

Au 2ème étage : une grande chambre de 19m2, un WC avec lave-mains et un grenier pouvant être aménagé de 27m2.

Attenant à la maison principale mais avec un accès totalement indépendant, un appartement T2 de 32m2 environ au goût du jour vous permettra d'imaginer un projet locatif !

Prestations rares, n'attendez plus et programmons dès à présent une visite ensemble !

Une VISITE VIRTUELLE est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations.

Technicités : chaudière gaz à condensation neuve, double vitrage, toiture haute remaniée, installation électrique récente, tout à l'égout, fibre installée et VMC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230

le "paradis"
Sur la commune de Serigné : Magnifique demeure, nichée dans la verdure à l'ombre d'arbres centenaires, autres essences et fleurs.
Cette propriété, offre un cadre de vie au calme, la qualité et l'authenticité.
Les propriétaires ont eu l'idée de rassembler 2 maisons, créant ainsi un bien atypique avec de bons matériaux.
La maison principale de 180 m², a été rénovée par des architectes du coin, des artisans qui ont utilisé des matériaux nobles et des prestations de haute gamme. Vous trouverez, du marbre, du parquet Versaillés, volets électriques, pompe à chaleur et, bien d'autres
1 Entrée qui vous indique déjà la qualité de ce bijoux . 1 salon et 1 salle à manger avec lumière traversante, vous menant vers une terrasse très agréable et arborée.
1 cuisine aménagée et équipée toujours avec 1 accès vers la terrasse, avec son coin repas : projet et réalisation par 1 menuisier.
Dans 1 p'tit coin, vous trouverez 1 bureau avec placards, accès vers la cave à vin et la buanderie très utile.
au 1er étage vous avez 1 chambre avec sa salle de bain, 1 wc séparé
au 2 éme un magnifique espace surplombant le salon, 1 billard et 1 table avec 1 échiquier.
2 autres chambres avec chaque une d'elles une belle surprise, 1 wc séparé et 1 très belle salle de bain ainsi qu'un dressing pour le plus grand bonheur de madame.
Cette belle propriété a tous pour se poser, accueillir les petits enfants, inviter des amis, avec ces différents aménagements, tous le monde y trouvera repos, loisir et découvertes.
La 2éme maison "d'été", ou la résidence autonome de vos invités, vient ajouter des moments de détente avec le spa de 5 places installé dans la véranda attenante.
1 chalet avec plan d'eau avec du poisson, barque et cascade, un potager, séparé par un mur créant ainsi plusieurs coins cocooning. 1 orangerie de qualité jouxtant 1 p'tit bassin avec poissons rouges et cascade, près de la piscine chauffée (5x10) avec son volet de sécurité.
En plus du double garage vous avez aussi 1 atelier,
Pour votre confort et votre sécurité, l'alarme, le robot tondeuse, le volet roulant électrique de la piscine, le portail automatisé, et les 25 panneaux solaires sur la toiture refaite .
Vous allez adorer cette propriété, n'hésitez pas à m'appeler au 07.77.99.71.87.
Je vous accompagne tout au long de votre projet, Je peux faire visiter tous les jours.


Magnífica residência, aninhada no verde, à sombra de árvores centenárias, outras espécies e flores.
Esta propriedade oferece um cenário idílico para os amantes da paz, da qualidade e da autenticidade.

Os proprietários tiveram a ideia de juntar 2 casas, criando uma propriedade atípica.
A casa principal de 180 m² foi renovada por arquitectos e artesãos locais, utilizando os melhores materiais e acessórios topo de gama. Encontrará mármore, parquet Versailles, estores eléctricos, bomba de calor e muito mais!
1 Entrada que já mostra a qualidade desta joia. 1 sala de estar e 1 sala de jantar com luz natural, com acesso a um terraço muito agradável.
1 cozinha mobilada e equipada, novamente com 1 acesso ao terraço, com o seu próprio espaço de refeições: concebida e construída por 1 marceneiro.
Em 1 pequeno canto, encontra-se 1 escritório com armários, acesso à adega e à útil sala de serviço.
No 1º andar, encontrará 1 quarto com casa de banho própria, 1 wc separado.
No 2º andar, um espaço magnífico com vista para a sala de estar, 1 mesa de bilhar e 1 tabuleiro de xadrez.
2 outros quartos, cada um com uma bela surpresa, 1 wc separado e 1 casa de banho muito agradável, bem como um quarto de vestir para deliciar a senhora.
Esta bela propriedade tem tudo o que precisa para relaxar, receber os seus netos ou convidar amigos. Com as suas várias facilidades, todos encontrarão descanso, lazer e descoberta.

1 vinha perto do telheiro do jardim, uma horta elevada perto da casa do pescador à beira do lago com peixes, duas cascatas e 1 laranjal de qualidade ao lado do lago com peixes dourados perto da piscina aquecida (5x10) com a sua cobertura de segurança.
Para além da garagem dupla e da sua oficina, uma casa de verão, ou a residência independente dos seus convidados, acrescenta momentos de relaxamento com o spa de 5 lugares instalado na varanda adjacente.
Para seu conforto e segurança, existe um alarme, um cortador de relva robotizado, um estore elétrico para a piscina, um portão automático e 25 painéis solares no telhado novo.
Vai adorar esta propriedade, por isso não hesite em ligar-me para o 07.77.99.71.87.
Estarei consigo em cada passo do caminho

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 849 763 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

SECTEUR PRISÉ - Ensemble immobilier en pierre aux beaux volumes
FONTENAY-LE-COMTE : Découvrez cette propriété en pierre de 250m2 habitable (390m2 de bâti) avec piscine intérieure et terrain clos de plus 1800m2 profitant d'une vue dégagée, situé dans le secteur prisé des 3 canons (commodités accessibles à pied).

La maison principale de 170m2 habitable se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur la véranda avec store-banne, d'une chaufferie, d'une buanderie/cave, d'un WC avec lave-mains, de 2 chambres (19 et 13m2) avec placards, d'une salle de bains, d'une piscine intérieure chauffée (4m par 7m) avec un espace salle d'eau/WC.

L'étage vous offre quant à lui 4 grandes chambres (de 14 à 17m2) et 2 salles d'eau avec respectivement un WC.

Attenant à la maison et disposant d'un accès individuel, un immeuble de rapport de 80m2 comprenant 3 studios vous permettra d'imaginer un projet de gîte/locatif ou tout simplement d'augmenter la superficie d'accueil de la maison principale.

À l'extérieur, sur le terrain de plus de 1 800m2 clos, vous profiterez : d'un double accès au terrain, de deux préaux, d'un carport de caravaning, de deux terrasses avec store-banne, d'un garage/local technique piscine avec un grenier au dessus et d'une dépendance.

Une VISITE VIRTUELLE d'une partie de la maison est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations !

Technicités : tout à l'égout, double mode de chauffage (chauffage central à pellets et cheminée bois avec système hydraulique qui chauffe les radiateurs de la maison), double vitrage PVC/ALU et simple vitrage bois, raccord fibre effectué, panneaux photovoltaïques qui rapportent 1 650€/an, portail motorisé, enrobé, exposition SUD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629