Réf 1682868
Maison de Plain Pied avec 3 chambres et un jardin
Venez découvrir cette maison de plain- pied des années 70, d'une surface habitable de 84 m2 située sur Fontenay Le Comte proche de toutes commodités et dans un quartier calme.
Agréable pavillon composé côté jour : d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, idéale pour des instants chaleureux et conviviaux, une cuisine et une arrière- cuisine complète également parfaitement l'espace jour.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant
en comptant l'arrière- cuisine, vous possédez une surface potentielle de 103m2
A l'extérieur, venez profiter d'un jardin entièrement clôturé de 316m2 fermé par un portail manuel et sans oublier un garage de 17m2, idéal pour des amateurs de bricolage, de stockage ou pour mettre à l'abri un véhicule.
Côté technique:
Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière basse condensation ( entre 5 et 10 ans), isolation combles faite, toiture en parfaite état, ravalement façade fait récemment, électricité correcte à refaire, tuiles romanes et le tout à l'égout
Un bien rare sur le secteur couplant calme et confort de vie, à visiter sans hésiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 0650442619, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€ par an sur l'année 2021.
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