Réf 1656210
Maison de caractère avec 3 suites indépendantes, cave et garage
AUZAY, à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte : découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée par un architecte/décorateur, où le cachet de l’ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon avec cheminée et d’une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un WC et de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée.
Les deux étages accueillent trois véritables suites de 19, 20 et 27 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité.
Un garage attenant, une cave et un jardin clos d’environ 200 m², sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien aux prestations soignées.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un projet de chambres d’hôtes haut de gamme.
Les + : rénovation de qualité, décoration contemporaine, 3 suites indépendantes, garage, cave et extérieur intimiste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1875€ et 2537€ par an sur l'année 2021.
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