Réf 1686270
Maison de ville 3 chambres, véranda, dépendance et jardin
Découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 105m2 habitables alliant authenticité, confort et vie de centre-ville à seulement quelques mètres d’un parking public gratuit et de l'agréable Parc Baron.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’une lumineuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, d’une dépendance et d’une buanderie avec accès direct à l’extérieur.
Le premier étage offre une suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au dernier niveau, vous découvrirez une vaste chambre mansardée d’environ 35 m² au sol.
Une maison pleine de charme, aux volumes confortables, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles et services du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 600 € soit 6,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363€ et 1845€ par an sur l'année 2021.
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