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Maison à vendre à FOMPERRON de 148m²

133 000 €
Fomperron - 79340

Réf 1738691

Aperçu de cette maison 5 pièces à vendre (148 m²)

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
148m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Terrain :
2 716m²
Terrasse
Double vitrage
Baignoire
Douche Italienne
WC intégrés
Cuisine aménagée
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maison

Vie de plain-pied , Dépendances & Stockage , Habitable de suite


Description de cette maison 5 pièces à vendre (148 m²)

Charme de la pierre, beaux volumes et grand terrain clos au calme d'un hameau

Amoureux d'espace, de tranquillité et d'authenticité, laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme offrant une alliance rare entre potentiel, sérénité et commodités. Parfaite pour accueillir une vie de famille épanouie tout en offrant les volumes nécessaires aux besoins d'un artisan, d'une profession libérale ou d'un atelier créatif, cette propriété s’adapte à tous vos projets. La maison, baignée de lumière et habitable de suite, propose au rez-de-chaussée une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un salon/séjour chaleureux, trois chambres, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une salle de bains. L'étage accueille une quatrième chambre et un grenier aménageable prêt à devenir une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Côté jardin, le terrain arboré et clos offre un véritable cocon de verdure, agrémenté d'une terrasse arrière sans vis-à-vis. La grange, le garage et les diverses dépendances viennent parfaire cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre ce lieu unique à votre goût, le tout à quelques minutes seulement de la gare TGV et des commerces de Saint-Maixent-l'École.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 0765585315, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888182185

Amoureux d'espace, de tranquillité et d'authenticité, laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme offrant une alliance rare entre potentiel, sérénité et commodités. Parfaite pour accueillir une vie de famille épanouie tout en offrant les volumes nécessaires aux besoins d'un artisan, d'une profession libérale ou d'un atelier créatif, cette propriété s’adapte à tous vos projets. La maison, baignée de lumière et habitable de suite, propose au rez-de-chaussée une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un salon/séjour chaleureux, trois chambres, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une salle de bains. L'étage accueille une quatrième chambre et un grenier aménageable prêt à devenir une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Côté jardin, le terrain arboré et clos offre un véritable cocon de verdure, agrémenté d'une terrasse arrière sans vis-à-vis. La grange, le garage et les diverses dépendances viennent parfaire cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre ce lieu unique à votre goût, le tout à quelques minutes seulement de la gare TGV et des commerces de Saint-Maixent-l'École.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 0765585315, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888182185

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
241kWh/m².an
75*kgCO₂/m².an
F
i Diagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530€ et 6180€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Cyril Jasmin – Saint-Lin – 79420 – Conseiller SAFTI

Cyril Jasmin

Saint-Lin (79420)

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Photo de Cyril Jasmin, conseillère immobilier Safti
Ce bien vous est proposé par :Cyril Jasmin
07 65 58 53 15cyril.jasmin@safti.fr

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