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Address: SAINT-LIN, 79420, FR
Telephone: 07 80 96 36 95

Vous serez séduit par ces beaux volumes!!Nous sommes sur la commune de St Georges de Noisné, et son épicerie de proximité, et à 10 min de St Maixent l'école et toute ses commodités. Cette maison familiale est bâtie sur une terrain de 350 m²et vous disposerez également d'un terrain non attenant d'environ 550m²,ainsi que deux grands garages accolés à la bâtisse. Vous découvrirez, au rez de chaussée, une grande entrée qui ouvre sur une cuisine et un beau séjour avec sa cheminée (possibilité d'ouvrir cet ensemble pour une vaste pièce de vie). Un bureau, une buanderie, une salle d'eau, et un WC complète ce niveau. Vous Trouverez, à l'étage un palier qui dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau ,un WC et une pièce aménageable (salle de jeux ou autre)Toiture Correcte, assainissement collectif, chauffage fuel. Venez découvrir cette maison à rafraichir mais habitable !! 
 Prix de vente : 99 640 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, T&eacute;l. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 182 185

Situé sur dans un petit hameau, sur la commune de St Georges de Noisné,et proche de ST Maixent l'école, cette maison ,au beau potentiel, nécessite des travaux sachant que le gros œuvre est en partie réalisé. Une partie du Rez de chaussée est habitable, avec une cuisine, une chambre, et salle d'eau avec WC .L'étage est isolé sous pente, et offre la possibilité de créer au moins trois chambres ,voir une salle de bain(voir plan projet). une cour extérieure pourrait accueillir un assainissement compact et aménager une belle terrasse. Idéal pour une famille ou investisseur. Venez juger des capacités de ce bien! 
 Prix de vente : 39 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, T&eacute;l. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 182 185

Du charme et des beaux volumes pour cette jolie maison!!Nous sommes sur la commune d'Exireuil,dans un petit hameau paisible,à 10 min de St Maixent l'école et ses commodités .Vous serez séduit par son vaste salon/séjour lumineux et chaleureux, avec ses murs et poutres apparentes, sa cuisine équipée, sa buanderie, la salle d'eau, et une première chambre pour le rez de chaussée. Concernant l'étage, un palier en mezzanine dessert deux autres belles chambres sur parquet et un espace bureau. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours. 
 Prix de vente : 110 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, T&eacute;l. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 182 185

cet ancien corps de ferme, se situe dans un petit hameau calme ,sur la commune de St Georges de Noisné, à seulement 15 min de St Maixent l'école. Vous serez séduit par cette jolie maison de caractère et ses nombreuses dépendances dont une attenante, qui offre la perspective d'agrandissement. Le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 1500m²,garage,puits, plus une parcelle non attenante d'environ 4800m²,idéale pour chevaux. Cette bâtisse se compose d'une cuisine et un salon/séjour avec une belle hauteur sous poutres, une pièce avec dalles ciments, une salle de bain et WC, à noter qu'une grande cave couvre toute la surface du rez-de-chaussée. L'étage se divise en deux grandes chambres lumineuses avec cheminée et parquet , une troisième chambre et une autre pièce complètent le niveau. Venez découvrir cette charmante maison et son environnement. 
 Prix de vente : 112 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, T&eacute;l. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 182 185

venez découvrir ce superbe logis du XIXème siècle,rare et au calme!!Une grande allée vous mènera vers un magnifique parc arboré ,boisé et clos d'environ 4 hectares. Idéalement situé aux portes de St Maixent l'école(5min)et à proximité des sites touristiques (45 min Futuroscope et 1h30 Puy du fou, et la Rochelle),et donc envisager de développer une activité gîte, chambres d'hôtes ou maison de retraite avec les neufs chambres avec salle de bain salle d'eau et un dortoir en cours de rénovation, et l'organisation de banquets, séminaires, mariages grâce à une salle de réception annexe, équipée d'un bar, cuisine professionnelle, vestiaires et sanitaires. Vous disposerez également d'une grande dépendances(180m²)avec cuisine, garages, chenils et cave ainsi que des bâtiments dédié aux chevaux(5 box). Je vous invite à découvrir cette demeure par une visite virtuelle(sur demande). Alors, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi! 
 Prix de vente : 877 000 € 
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Venez découvrir cet ancien moulin blotti au cœur d'une vallée parsemé de bois et prairies pour une totalité d'environ 63000m² et situé sur la commune d'Augé, a 15 min de toutes commodités. Coté extérieur ,vous disposerez d'un très grand hangar avec écurie et box ,un grand abri voiture ou camping car ,une piscine chauffée de 11x6m,un joli petit étang,deux gîtes et au milieu coule une rivière. Le premier se compose d'un beau séjour avec poêle a bois, une cuisine équipée et une grande chambre(wc, salle d'eau) et le second d'un séjour et chambre(wc, salle d'eau). La maison principale se compose d'une jolie cuisine ,une chambre avec salle de bain attenante, un grand salon, un vaste séjour lumineux pour le rez-de-chaussée et à L'étage vous trouverez deux chambres dont une avec sa salle de bain .Assainissement individuel conforme. 
 Prix de vente : 478 000 € 
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cet appartement de 85m² se situe sur la commune de Saivres dans un petit village a seulement 5min de st Maixent et toutes commodités. Situé au rez de chaussée, il se compose d'un salon/salle a manger(27m²),d'une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain, un WC, et 3chambres (11-9-10m²).chauffage chaudière électrique. à découvrir !! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 85 000 € 
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pour les amateurs de campagne, située sur la commune de clavé a 5min de l'école, cette ancienne maison possède un terrain de 1200m²,plus un terrain de 1100m² non attenant(possibilité jardin potager),un grand garage et dépendances. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée,cuisine,salon avec insert,séjour,salle d'eau et wc et buanderie. On trouve 3 chambres, bureau, pièce(possibilité wc) a l'étage.Chauffage fuel et bois. Beau potentiel a exploiter pour aménagé suivant votre convenance. 
 Prix de vente : 64 800 € 
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cette jolie maison de campagne, se situe dans un petit hameau ,sur la commune de Clavé, entre st Maixent et Parthenay, et à seulement 5 min de l'école primaire (arrêt de bus collège et lycée) et proche du site du barrage de la Touche Poupard. Édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 4242m²,avec son puit et un grand garage. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine à recréer et arrière cuisine, un double séjour avec deux superbes cheminées, une grande chambre, une salle de bain et un WC. Une ancienne bergerie communicant complète ce niveau. A l'étage, un grand palier mène sur deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Assainissement individuel, chauffage Gaz . venez découvrir ce beau potentiel!! 
 Prix de vente : 127 000 € 
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cette jolie maison de plein pied d'environ 140m² de 2008 est idéalement situé au cœur d'un quartier calme du Tallud, a proximité de l'école et toutes commodités et a seulement 5minutes de Parthenay. Point de vue extérieur, vous disposerez d'un grand garage, une cave, et une terrasse sans vis a vis, le tout sur un terrain de 776m².Ce bien se compose d'une entrée(verrière) qui vous conduira vers une grande pièce de vie très lumineuse(3baies vitrées) de 50m² avec son salon/séjour et une belle cuisine récente entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, salle de bain et WC. Coté nuit vous profiterez de 4 adorables chambres toutes équipées de leur dressing. points forts: travaux récents, cuisine moderne, double vitrage, poêle granulés et radiateurs a inertie, adoucisseur d'eau et tout a l'égout 
 Prix de vente : 198 550 € 
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situé dans le bourg de clavé ,a seulement 15 min de st Maixent, et a proximité de l'école, cette maison ancienne est en partie a rénover. Elle domine la vallée du Chambon et offre une vue imprenable sur le barrage de la touche Poupard. Celle- ci possède un grand sous sol qui donne sur un terrain de 1957m² ,un vaste garage avec un grenier ainsi qu'une dépendance. Elle se compose de deux grandes pièces a rénover (40 et 34m²),WC, salle d'eau au rez de chaussée et 3 belles chambres rénovées(ouverture PVC)toiture équipé de panneaux solaire. Venez découvrir ce beau potentiel pour une maison familiale ou la possibilité d'un beau gîte au bord de l'eau... 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Cette jolie maison familiale d'environ 170m²se localise dans le bourg de clavé, à dix minutes de St Maixent , à proximité de l'école, et aux abords du barrage de la Touche Poupard. Vous profiterez du calme avec cette belle terrasse et le jardin aménagé. Coté intérieur, on trouve au rez de chaussée une adorable cuisine meublée, un vaste séjour lumineux, un grand bureau, une buanderie et un WC. Le premier étage se compose d'un palier qui dessert une salle d'eau, un WC, et deux ravissantes chambres avec salle de bain privative pour l'une d'entre elle. Au deuxième étage on retrouve un palier qui lui conduit vers une salle d'eau, un WC, et deux chambres. Pour votre confort cette maison est équipé d'un chauffage gaz et assainissement tout a l'égout. 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Cyril JasminAgent commercial - 888 182 185 RSAC NIORTSaint-Lin (79420), Saint-Maixent-l'École (79400), Clavé (79420) et alentours

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