Située à Bettencourt Saint-Ouen (5 min de Flixecourt), venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové offrant une agréable autonomie de plain-pied et 150 m² de confort. DISPOSITION INTERIEUR : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante desservant une lumineuse salle à manger, un salon agrémenté d’un poêle à granulés, une cuisine récente aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une buanderie, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant. A l'étage : Un grand palier desservant quatre chambres et un bureau. Au sous-sol : Une cave voutée EXTERIEURS : - Entrée sécurisée par un portail et donnant accès à plusieurs places de stationnement - Dépendances (nécessitant une réfection) - Terrasse - Jardin clos et sans vis à vis CONFORT : - Pompe à chaleur air/air réversible - Adoucisseur d’eau - Poêle à granulés - Menuiseries PVC double vitrage - Panneaux photovoltaïques (x12) * Ce bien nécessite quelques travaux de finition --------------------------------------------------------------- Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Située à Flixecourt, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de ville de 88m² offre un beau potentiel après rénovation. DISPOSITION : Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, WC avec cabine de douche. 1er étage : palier desservant 3 chambres et un dressing (pouvant être réhabilité en salle d'eau). 2e étage : vaste espace sous combles de 35m² habitables (55m² au sol) à aménager selon vos envies — suite parentale, salle de jeux, bureau... Le tout sur un terrain clos de 346m², comprenant : - une buanderie - un atelier - une cave - Un pigeonnier ATOUT : Menuiseries PVC double vitrage en façade (changé récemment) ---------------------------------------------------- Cette maison nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Dans un village avec école, venez découvrir ce pavillon semi mitoyen de 110 m² bâti sur un terrain d'environ 700 m² situé à 5 minutes de FLIXECOURT. Au rez de chaussée, une entrée dessert une chambre ainsi que le garage. Au premier étage, vous accéderez à une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, le tout pour une surface de plus de 35 m². Toujours au premier étage, des toilettes indépendants ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin et sa terrasse. Au second étage, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison possède des fenêtres double vitrage, elle est chauffée par un poêle à pellets et est reliée au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867

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