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Maison à vendre à DOUAI de 84m²140 000 €

Douai - 59500

Réf 1417352

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 84 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
84m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
87m²
Véranda
Combles
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cabine de douche
WC intégrés
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Potentiel et cadre de vie idéal


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 84 m²

Maison à rénover en campagne d’Orchies

À seulement quelques minutes d’Orchies, cette maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Les atouts de cette maison :
Superficie de 84 m² avec 5 pièces, dont 2 chambres
Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies
Connexion fibre optique pour un confort numérique optimal
Extérieur agréable avec véranda et petite cour pour profiter des beaux jours
Belle luminosité grâce à une exposition nord-est

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel en pleine campagne d’Orchies.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

À seulement quelques minutes d’Orchies, cette maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Les atouts de cette maison :
Superficie de 84 m² avec 5 pièces, dont 2 chambres
Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies
Connexion fibre optique pour un confort numérique optimal
Extérieur agréable avec véranda et petite cour pour profiter des beaux jours
Belle luminosité grâce à une exposition nord-est

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel en pleine campagne d’Orchies.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
419kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2120€ / an
Maximum : 2890€ / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Steffe – Beuvry-La-Foret – 59310 – Conseiller SAFTI

Grégory Steffe

Beuvry-La-Foret (59310)

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