Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette fermette à Murs (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) Cette fermette de 104 m², nichée sur un terrain de 2638 m², propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une CUISINE ÉQUIPÉE, un SÉJOUR, TROIS chambres, une SALLE D'EAU ainsi qu'un WC, sans oublier une VÉRANDA pour profiter d'une belle luminosité.. Pour accéder à l'étage il faut prendre un escalier extérieure. L'étage se compose d'une CHAMBRE supplémentaire et un WC. À cela s'ajoute un hangar et un terrain de 2638m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. CHAUFFAGE FUEL, BOIS, CLIM Pour seulement 40 000 € de plus, profitez d’une longère attenante à rénover entièrement offrant un potentiel incroyable ! Ce que vous trouverez sur place : Une maison principale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Une longère attenante à retaper entièrement, idéale pour un projet d’agrandissement, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif Un extérieur agréable et un environnement calme Pourquoi c’est une belle opportunité : Deux biens côte à côte, parfaits pour un projet familial ou locatif Possibilité de créer un bel espace de vie supplémentaire Gros potentiel de valorisation après travaux Prix maison seule : 80 000 € Prix maison + longère : [80 000 € + 40 000 €] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

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